公寓和小區(qū)的區(qū)別

2021-03-06 09:42:32

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　公寓和小區(qū)的區(qū)別其實(shí)是有的，但這個(gè)問(wèn)題是很多的人都不知道的，認(rèn)為他們都差不多，既然這樣在下面的文章中，小編就帶著大家來(lái)了解下這個(gè)問(wèn)題吧，希望會(huì)讓我們無(wú)論是公寓房還是小區(qū)房都有了一定的了解。

公寓和小區(qū)的區(qū)別

　　1、居住舒適度不同

　　普通住宅一般都是兩梯三戶或者四戶，居住的人較少，而且還不會(huì)對(duì)出行造成困擾，在私密性上面做的也是很好的，而公寓一般為兩梯十戶，甚至更多，居住的人比較多，安全性以及私密性都不是很高。

　　2、使用成本不同

　　普通住宅的水電費(fèi)一般都是根據(jù)民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是根據(jù)商業(yè)用水，用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，因此我們從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，住宅的水電費(fèi)支出會(huì)比公寓的支出少很多的。

　　3、產(chǎn)權(quán)年限不同

　　普通住宅的使用權(quán)限通常在70年，而公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，通常在40至50年。

　　4、解決戶口規(guī)定不同

　　商業(yè)公寓屬于是在商業(yè)用地上建起來(lái)的項(xiàng)目，也屬于是商業(yè)性質(zhì)的，因此我們說(shuō)它是不能解決戶口問(wèn)題的，要是住宅的話，那么在不同的地區(qū)會(huì)有不同的要求，只要滿足該地區(qū)相應(yīng)的條件，那么消費(fèi)者就能夠解決戶口問(wèn)題的。

　　5、采光條件不同

　　有一些商業(yè)公寓的衛(wèi)生間和廚房都是沒(méi)有窗戶的，而且陽(yáng)臺(tái)也屬于是內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，因此我們說(shuō)它的采光條件并不是很好，但是按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，住宅一定要滿足日照，采光等相關(guān)條件，incident現(xiàn)在的住宅一般都是明廚明衛(wèi)，采光條件會(huì)比商業(yè)公寓好很多。

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