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首套房是我們經(jīng)常能夠聽到的一個詞語，不過，現(xiàn)在國家對于首套房的政策越來越優(yōu)惠，稅費有減免措施。很多人對2020首套房退稅退多少比較關(guān)心，下面就請跟隨小編一起來了解下吧。
1、不同地區(qū)對于買房退稅，提出的政策也有所區(qū)別。財政補助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。
2、財政補助額度的計算。在補助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
3、目前，我國的基準利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能為基準利率上浮5%-10%或者按照基準利率執(zhí)行，而如果你買的二套房，貸款利率可能會達到基準利率上浮20%。
4、產(chǎn)權(quán)人是指申請享受補助住房的所有產(chǎn)權(quán)人(以產(chǎn)權(quán)證記載為準)，該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“少有住房”的條件該套住房才可以享受補助。
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