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產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)證，無法正常交易的房產(chǎn)，因此小產(chǎn)權(quán)房購買是具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性的，那么以后小產(chǎn)權(quán)房怎么處理呢?下面就請一起來了解一下吧。
1、以后較長的一段時(shí)間內(nèi)，小產(chǎn)權(quán)房是無法轉(zhuǎn)正的，國家出臺的政策有有明確的說明，禁止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化，這就表明了小產(chǎn)權(quán)房在未來較長時(shí)間內(nèi)，都是不合法的。如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主得不到拆遷安置補(bǔ)償卻無話可說。
2、城市規(guī)劃范圍內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房。城鄉(xiāng)周邊城市規(guī)劃范圍內(nèi)的土地，*終的結(jié)果肯定是會被征收為國有土地的，在這種土地上的小產(chǎn)權(quán)房以后會分類進(jìn)行處理，符合規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房會進(jìn)行轉(zhuǎn)正;不符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的是會由政府統(tǒng)一拆除的，不過會對小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷的人員進(jìn)行安置。
3、集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房。農(nóng)村的宅基地是集體劃給集體成員建蓋住房使用的集體土地，在集體土地上蓋的房子都屬于小產(chǎn)權(quán)房。這里的小產(chǎn)權(quán)房，一般是國家通過征收集體土地、宅基地*進(jìn)行拆除，同時(shí)給予集體和農(nóng)民賠償。征收的土地會進(jìn)行農(nóng)村開發(fā)建設(shè)，帶動農(nóng)村的發(fā)展。
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