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住房對于大多數(shù)來說都是剛性需求，所以有關房產(chǎn)的很多問題都會引起大家的關注，只有多關注相關信息我們在買房的時候才不會上當，今天小編帶大家學習一下開發(fā)成本包括哪些。
房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用等。
開發(fā)成本包括內容：
?、偻恋卣饔眉安疬w補償費。包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。
?、谇捌诠こ藤M。包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
?、劢ㄖ惭b工程費。指以出包*支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營*發(fā)生的建筑安裝工程費。
?、芑A設施費。包括所開發(fā)小區(qū)內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
?、莨才涮自O施費。包括不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內公共配套設施發(fā)生的支出。
?、揲_發(fā)間接費用。指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
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