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依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定產權年限如下所示：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。一般民用住宅建筑權屬年限為70年；工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。
產權70年要區(qū)別土地使用權和房屋產權兩個含義，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用處分的權利。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種。根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第二百六十六條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。土地使用權是指權利人對該塊土地上享有使用等權利。根據(jù)不同用地性質有一定的年限限制。
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