在房屋裝修之前,首先要進(jìn)行量房。那么量房一般是誰(shuí)做的事呢?在去量房的時(shí)候,一般需要問業(yè)主一些問題,以便后期更好的設(shè)計(jì)。下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下,順便來說說去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題以及設(shè)計(jì)師量房說話技巧,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、量房一般是誰(shuí)做的事
量房一般是誰(shuí)做的事?適合量房的人有很多,例如專業(yè)的量房人員、裝修公司、設(shè)計(jì)師等等,以下是詳細(xì)介紹。
1、專業(yè)量房人員
量房是要按照一系列專業(yè)科學(xué)的程序來進(jìn)行的。首先是專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn),再一步一步按照流程來。因此裝修量房*找專業(yè)的量房師傅測(cè)量,他們對(duì)于量房更加有經(jīng)驗(yàn),測(cè)量房屋的尺寸更加的*。
2、裝修公司
許多裝修公司將量房納為*服務(wù)項(xiàng)目之一。在選擇裝修公司裝修后,裝修公司會(huì)安排專業(yè)的量房人員來測(cè)量房子的面積尺寸。裝修公司有著豐富的裝修經(jīng)驗(yàn),量房的*性也會(huì)更高。只是后期量過房若不和裝修公司合作,那么量房的費(fèi)用業(yè)主是需要支付的,所以不能貪圖*便宜而去找裝修公司量房。
3、設(shè)計(jì)師、
設(shè)計(jì)師也是應(yīng)該量房的人。裝修量房的目的也是為了給后面裝修設(shè)計(jì)做服務(wù),所以通常裝修設(shè)計(jì)師們都是懂得如何量房的。所以說裝修量房也可以找裝修設(shè)計(jì)師測(cè)量,這不僅保證房屋尺寸大小測(cè)量*,對(duì)于后面設(shè)計(jì)師對(duì)房間進(jìn)行設(shè)計(jì)也有所幫助。
二、去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題
為了保證設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性,一般在量房的時(shí)候會(huì)問業(yè)主一些問題,以便更好的設(shè)計(jì)與裝修,以下是去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題的詳細(xì)介紹。
1、家中常住的人有哪些,盡可能知道詳細(xì)的數(shù)據(jù),比如年齡段、工作。
2、家中是否有宗教信仰。比如是否有需要土地,祖宗,觀音,媽祖等神臺(tái)。
3、是否心目中有了喜愛的風(fēng)格,格局。現(xiàn)在的業(yè)主現(xiàn)在一般都以后有個(gè)初步打算。
4、是否是全部依賴公司處理。
5、對(duì)風(fēng)水學(xué)是否講究,如果是,需要從魯班尺,以及風(fēng)水上做文章。
6、電器方面看看能知道什么具體的。比如電視多大,熱水器根據(jù)人口,推薦。
7、自己可以說個(gè)大概價(jià)格出來。
8、家里是否有什么禁忌。
9、家里是否有老人和孩子。
10、裝修后想要多久入住。
三、設(shè)計(jì)師量房說話技巧
室內(nèi)設(shè)計(jì)師可以帶助手預(yù)約客戶到現(xiàn)場(chǎng)。由助手進(jìn)行量房,設(shè)計(jì)師與業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)溝通房屋的空間規(guī)劃,交談過程中室內(nèi)設(shè)計(jì)師要了解的:設(shè)計(jì)風(fēng)格要求,裝修花費(fèi)、家庭成員、工作、愛好、等。設(shè)計(jì)師通過分析客戶要求,很快做出合理建議,設(shè)計(jì)設(shè)想。設(shè)計(jì)師的初步設(shè)計(jì)構(gòu)思與客戶的心理設(shè)計(jì)藍(lán)圖相互碰撞融合。
客戶分為幾種:
1、有的有錢,不在乎多花錢,了解這點(diǎn)可以著重在設(shè)計(jì)/效果/風(fēng)格方面溝通,不要提裝修款的事.設(shè)計(jì)風(fēng)格-般為豪華/富貴;
2、有的有錢,但不想多花錢,對(duì)此可從簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格入手,適當(dāng)降低預(yù)算,但設(shè)計(jì)仍是首要考慮的;
3、有的不是很有錢,但又想裝出好的設(shè)計(jì)效果。對(duì)此種情況要設(shè)計(jì)/預(yù)算齊頭并進(jìn),但側(cè)重點(diǎn)是預(yù)算;
4、有的沒有錢,但又想裝修,對(duì)此著重從質(zhì)量/預(yù)算溝通設(shè)計(jì)只是其次。
在量房或與客戶的溝通過程中,設(shè)計(jì)師應(yīng)掌握主動(dòng)權(quán),控制談話的內(nèi)容和節(jié)奏,使溝通過程按照自己的意愿發(fā)展。不過這也要掌握適度,碰上力量型的客戶,設(shè)計(jì)師還是應(yīng)該聽從客戶的安排,遵守客戶的時(shí)間規(guī)律,適當(dāng)去爭(zhēng)取主動(dòng)。掌握主動(dòng)具體來說,應(yīng)該從主動(dòng)確定量房或溝通流程,主動(dòng)引導(dǎo)溝通內(nèi)容,主動(dòng)把握溝通氛,甚至主動(dòng)解決競(jìng)爭(zhēng)局面。
在溝通內(nèi)容的安排上可以靈活多樣。設(shè)計(jì)師可以帶領(lǐng)客戶,逐一就每個(gè)空間的功能、色彩、缺陷的改進(jìn)、裝飾方案進(jìn)行分析,也可以從門窗套、吊頂、儲(chǔ)藏柜、室內(nèi)照明、采暖、空調(diào)、水電路改造等說起。
以上就是關(guān)于量房一般是誰(shuí)做的事,去量房要問業(yè)主的十個(gè)問題,設(shè)計(jì)師量房說話技巧的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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