齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房簽約 > 購(gòu)房人和房產(chǎn)證上的人必須一致嗎

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

購(gòu)房人和房產(chǎn)證上的人必須一致嗎購(gòu)房人和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦

2021-02-05 08:09:28

來源：齊裝網(wǎng)

792

17917

　　如果是婚前購(gòu)房且全款付清的情況下，提出共有產(chǎn)權(quán)的話，可以在合同上寫兩個(gè)人的名字，在辦理房產(chǎn)證時(shí)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，如果是貸款買房，則必須要按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則來進(jìn)行辦理。接下來，我們就一起來了解一下購(gòu)房人和房產(chǎn)證上的人必須一致嗎，購(gòu)房人和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、購(gòu)房人和房產(chǎn)證上的人必須一致嗎

　　1、購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字必須是相同的，如果還沒有進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，在辦理的時(shí)候，房產(chǎn)證上的名字必須和購(gòu)房合同上的名字是相同的。

房產(chǎn)證和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦

　　2、購(gòu)房合同、購(gòu)房*、房產(chǎn)證名字必須都是相同的，如果是貸款買房，銀行借款合同上的抵押人也要相同，否則不予辦理。

　　3、如果是夫妻購(gòu)房且需要房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

　　4、如果是婚前購(gòu)房且全款付清的情況下，提出共有產(chǎn)權(quán)的話，可以在合同上寫兩個(gè)人的名字，在辦理房產(chǎn)證時(shí)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，如果是貸款買房，則必須要按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則來進(jìn)行辦理，保證購(gòu)房合同、貸款合同以及房產(chǎn)證上的姓名相同，這樣做的原因是避免銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

　　二、購(gòu)房人和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦

　　1、可以帶著房產(chǎn)證和戶口本、身份證到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明，證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，并蓋社區(qū)公章。

房產(chǎn)證和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦

　　2、需要出示個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是不是和身份證、戶口本相同，如果相同的話，拿著房產(chǎn)證、購(gòu)房合同和身份證戶口本等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改房產(chǎn)證的名字，需要支付80元的工本費(fèi)。

　　3、購(gòu)房合同與房產(chǎn)證上的名字是必須相同的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過戶或者是加名，如果是買賣的話，可以帶著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　4、房產(chǎn)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來確定的，所以說兩者必須是同一個(gè)人，或是由幾個(gè)人共同所有，尤其是要進(jìn)行網(wǎng)上備案的，如果姓名不一致是無法通過的。

　　以上就是關(guān)于購(gòu)房人和房產(chǎn)證上的人必須一致嗎，購(gòu)房人和房產(chǎn)證姓名不一致怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

兒童房設(shè)計(jì)二人一個(gè)房一房一廳怎么裝修裝修產(chǎn)品雙人兒童房裝修年輕人房子裝修風(fēng)格

相關(guān)攻略

簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié) 簽訂購(gòu)房合...

簽訂購(gòu)房合同是購(gòu)房過程中非常重要的環(huán)節(jié)，為確保購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要先了解簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)，簽訂購(gòu)房合同需要帶什么資料，下面就一起來了解下吧。一、簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)

了解詳情 >

沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題房產(chǎn)證...

大家都知道房產(chǎn)證對(duì)于房子是多么重要，一套沒有房產(chǎn)證的房子是不合法的。那么你了解過沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？今天就以以上兩個(gè)問題展開詳細(xì)的闡述，希望你在看完以下的內(nèi)容，能

了解詳情 >

裝修付款*有哪些簽訂裝修協(xié)議要注意什么

在簽訂裝修協(xié)議中有許多需要業(yè)主注意的事項(xiàng)，其中，裝修付款*一定要雙方協(xié)商并標(biāo)明在合同上，否則后續(xù)付款時(shí)可能會(huì)有歧義，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，今天就讓我們一起來了解一下裝修付款*有哪些以及簽訂裝修協(xié)議要注意什么吧

了解詳情 >

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少房產(chǎn)證辦理有時(shí)間...

　　原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)共同辦理，但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話，也可以出具委托書委托*人代為辦理。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

了解詳情 >

90%的人還看了

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個(gè)好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程

在買房這件事上，大家要注意的方面有很多，尤其是要多關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證關(guān)乎著權(quán)屬問題，所以是十分重要的證件，那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？很多人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證，其實(shí)兩者是有差別的，那么

5890

2020-08-08

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn) 沒錢可以先不辦房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證遲辦有什么后果

在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，一般是需要繳納一定費(fèi)用的，而且所包含的費(fèi)用也是比較多的。120平的房子是比較常見的，那么120平辦房產(chǎn)證一共幾萬(wàn)？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說沒錢可以先不辦房產(chǎn)證嗎以

73438

2020-06-12

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

夫妻一人一套房算二套房嗎夫妻一人一套房要交房產(chǎn)稅嗎夫妻一人一套房能提公積金嗎

夫妻一人一套房算二套房嗎，夫妻一人一套房要交房產(chǎn)稅嗎，夫妻一人一套房能提公積金嗎？家庭*住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過一套的住房，而家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，夫妻雙

10782

2020-11-27

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證有用嗎小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證怎么辦

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不同于正常的商品房，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，那小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎，很多人對(duì)于這一點(diǎn)都還不知道，小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證有用嗎，可以正常進(jìn)行流通嗎，小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證怎

15936

2019-11-12

2020年農(nóng)村房產(chǎn)證即將發(fā)放 2020年農(nóng)村統(tǒng)一辦房產(chǎn)證農(nóng)村不辦房產(chǎn)證的后果

對(duì)于農(nóng)村人來說，房產(chǎn)證是大家都關(guān)心的話題，因?yàn)樯婕暗阶约业呢?cái)富問題，這類政策都需要格外留心。有消息稱，2020年農(nóng)村房產(chǎn)證即將發(fā)放，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看2020年農(nóng)村統(tǒng)一辦房

98070

2020-07-15

房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證*是哪個(gè) 房地產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎

在買房子的過程中，需要辦理的證件有很多，其中房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是比較常見的，那么房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么呢？下面就和小編一起來文章中具體了解一下，順便來說說房地產(chǎn)權(quán)證*是哪個(gè)以及房地產(chǎn)

6437

2020-08-03