齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 買房簽約 > 買房簽合同需要注意哪些問題
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

買房簽合同需要注意哪些問題 買房簽合同是一個人簽還是兩個人簽 買房簽合同和網(wǎng)簽哪個先

2021-05-23 08:56:42
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
714
5481

  簽訂買房合同的時候一定要參照規(guī)范的合同文本,而且不要隨意修改合同文本,要按照合同文本中所列條款認真填寫,并了解各項的具體內容是什么。接下來,我們就一起來了解一下關于買房簽合同需要注意哪些問題,買房簽合同是一個人簽還是兩個人簽以及買房簽合同和網(wǎng)簽哪個先的相關內容,希望可以幫助到大家。

  一、買房簽合同需要注意哪些問題

  1、簽訂買房合同的時候一定要參照規(guī)范的合同文本,而且不要隨意修改合同文本,要按照合同文本中所列條款認真填寫,并了解各項的具體內容是什么。

買房簽合同需要注意哪些問題

  2、在一般情況下,如果選擇按房屋套內建筑面積為依據(jù),進行面積確認及面積差異處理時,那么應該在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理*。

  3、買房人在簽訂買房合同的時候,要認真推敲商品住宅質量保證和住宅使用說明書這兩項內容,并將質保書作為合同的附件,另外合同中要確定前期物業(yè)管理公司,以及雙方約定的物業(yè)管理費范圍和收費標準。

  二、買房簽合同是一個人簽還是兩個人簽

  1、買房簽合同是一個人簽的,房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字,婚后房產(chǎn)證上加名字,需要雙方帶著結婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務。

買房簽合同需要注意哪些問題

  2、房子是一方婚前個人購買的,結婚后配偶名字也想加入作為房子的共有人,需要走房產(chǎn)交易程序,也就是通過二手房轉讓或贈予的*,需要繳納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等費用。

  三、買房簽合同和網(wǎng)簽哪個先

  1、買房人在確定了買房意向后,通過買房人與出賣人雙方的平等協(xié)商,買房者與開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進行網(wǎng)上簽約,上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

買房簽合同需要注意哪些問題

  2、開發(fā)商與買房人簽訂的購房合同上報成功后,打印正式的合同,買房人和開發(fā)商進行簽字手續(xù),打印的份數(shù)依據(jù)付款*確定,一次性付款需要打印4份,按揭付貸款需要打印5份。

  3、開發(fā)商需要在網(wǎng)上簽約的三個工作日內,到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù),開發(fā)商和買房人網(wǎng)上簽約上報之后,開發(fā)商要帶所有的購房資料、*已簽字的紙質正式合同,到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

  以上就是關于買房簽合同需要注意哪些問題,買房簽合同是一個人簽還是兩個人簽以及買房簽合同和網(wǎng)簽哪個先的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于買房簽合同需要注意哪些問題的內容,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉載!本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

簽訂購房合同需要什么材料 簽訂購房合同后能退嗎 簽訂購房合同時必須注意哪些事項

在買房的時候,首先要做的就是簽訂購房合同。它不僅明確了許多購房細節(jié),還是一種法律保障。關于簽訂購房合同時需要準備的資料,相信許多人都不清楚。下面就和小編一起來文中詳細了解一下簽訂購房合同需要什么材料,

4754
2020-04-02

小產(chǎn)權房買賣合同有效嗎 小產(chǎn)權房買賣合同可以公證嗎 小產(chǎn)權房買賣合同怎么簽

生活中很多人由于房價高,或者沒購房資格等原因,而選擇小產(chǎn)權房,但是購買小產(chǎn)權房和購買普通住宅不同,需要注意很多方面。那么小產(chǎn)權房買賣合同有效嗎?小產(chǎn)權房買賣合同可以公證嗎?小產(chǎn)權房買賣合同怎么簽?下面

7204
2020-04-03

二手房買賣合同有效期多長時間 二手房買賣合同在哪里簽

  現(xiàn)在很多二手房在交易的過程中都需要去簽訂一份合同,合同在后期將會成為我們處理糾紛問題的根據(jù)。許多人在交易二手房的時候,并不是特別的重視房屋買賣合同,而在合同簽訂完的后期才發(fā)現(xiàn)因為合同引起了不必要的

5242
2021-03-16

為什么家庭裝修一定要簽合同 簽訂裝修合同需注意哪些問題

為什么家庭裝修一定要簽合同呢?只要遇到裝修就要簽訂合同,可是合同不是隨隨便便簽訂的,里面有很多的注意事項,那么,簽訂裝修合同需注意哪些問題呢?接下來就帶你具體的來了解裝修合同怎么簽訂。一、為什么家庭裝

4838
2021-08-06

簽訂購房合同后多久辦購房貸款 簽訂購房合同貸款沒下來怎么辦 簽訂購房合同注意事項

現(xiàn)代的房子價格是比較高的,因此大多數(shù)人都會選擇貸款買房。不過,在買房之前還需要簽訂購房合同,才能夠辦理購房貸款。下面就和小編一起來文中了解一下簽訂購房合同后多久辦購房貸款,順便來說說簽訂購房合同貸款沒

5585
2020-04-02

?裝修合同簽訂流程 簽裝修合同的注意事項

在家庭裝修之前,一般業(yè)主都需要和裝修公司簽訂一份裝修合同,確保裝修的合法、合理性。但是對于沒有經(jīng)歷過裝修的業(yè)主小白來說,對于裝修合同中的規(guī)定不清楚,從而會導致裝修公司鉆合同的空子,侵害業(yè)主權益。下面就

5126
2019-06-21

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部