告別校園“二房東” 自找物美廉租房

　　現(xiàn)如今，房租的高漲令很多剛畢業(yè)的大學生感到壓力山大，因此，高校床位就成為了當下炙手可熱的資源。據(jù)北京晨報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多剛邁入社會的職場新人和渴望再深造的復習學子成了校園租房的主要人群，而“床東”主要是在校外租房或住在家里的在校生，每月只需收取幾百塊錢的房租費，出租一月即可回本。*近很多高校正在嚴厲打擊這種“二房東”行為。學校租房的盛況將會慢慢淡去，那么怎樣才能在社會上找到一個適合自己的租房呢？

　　1、莫貪小便宜

租房示意圖

　　剛畢業(yè)的年輕人合租情況在近幾年均比較常見，建議合租時選擇同學或同鄉(xiāng)等熟人，一定要注意個人安全，千萬不要貪便宜與陌生人合租。

　　2、房屋產(chǎn)權要看清

租房示意圖

　　大家在選擇租房時，簽約時一定要檢查業(yè)主是否持有房產(chǎn)證，或了解清楚“二房東”有沒有轉(zhuǎn)租權。入住前也要與業(yè)主一起檢查租房內(nèi)的家私電器數(shù)量、新舊程度等，防止日后退租時出現(xiàn)不必要的糾紛。
　　3、家居裝修列清單
　　在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，列出清單并與房東明確好責任，及出現(xiàn)損壞后需要承擔的金額。
　　4、交通配套很重要
　　租房主要是為了上班考慮，所以在選擇上是臨近上班地點或者交通方便的房屋。當然，小區(qū)環(huán)境、配套設施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。

　　5、押金別忘要收據(jù)

租房示意圖

　　房東一般會要求一個月或兩個月的房租作為押金，繳納時一定要索取收據(jù)。退房時記得憑收據(jù)退還押金。
　　6、房 源
　　租房主要有兩種途徑：找房東或中介公司。自己找房的話，必須找原房東，若是二房東的話也必須看房產(chǎn)證和授權書以及有效身份證件。如果通過中介找房那么必須找口碑好、有專業(yè)資質(zhì)的中介公司或網(wǎng)絡平臺。
　　有些騙子先從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后在租給其他租客，并要求其一次性支付一年租金，之后便銷聲匿跡。有些黑中介公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息，讓租客支付信息費才肯告之房源情況，但是付了錢后卻會發(fā)現(xiàn)得到的信息均為不實信息。
　　以上就是租房的時候需要注意的事項，大家在租房時可千萬要擦亮眼睛，找到物美價廉的房源。