裝修預(yù)算包括哪些內(nèi)容 如何控制預(yù)算成本分析

裝修預(yù)算在整個裝修過程中是*重要的一個環(huán)節(jié)，如果控制的不好，將會嚴(yán)重的超支，因?yàn)椋b修是個無底洞，只要有錢都可以給你花出去，那么，，做好裝修預(yù)算，首先要了解裝修預(yù)算包括哪些內(nèi)容，如何控制預(yù)算成本分析，一起來具體的了解下吧。

一、裝修預(yù)算包括哪些內(nèi)容

裝修費(fèi)用預(yù)算一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他費(fèi)用四個部分組成。

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)是指裝修前的裝修方案設(shè)計(jì)，一般是由裝修公司的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)。主要包括施工前工程的測盆費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等。此項(xiàng)費(fèi)用一般總裝修費(fèi)的3%一5%。

如果業(yè)主自己懂裝修方案設(shè)計(jì)或是想自己設(shè)計(jì)的話，這項(xiàng)費(fèi)用就可以省去。

2、材料費(fèi)

材料費(fèi)占裝修費(fèi)用預(yù)算的很大一部分，裝修的越好，費(fèi)用越高，材料費(fèi)一般占總費(fèi)用的40%一45%。

裝修的材料可以分為主體材料和輔助材料。

①主體材料費(fèi)是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷磚、潔具、燈具、五金鎖具等。

②輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、鉆合劑等。

3、施工費(fèi)

施工費(fèi)就是指工人工資，工人包括泥瓦工、木工、水電工、油漆工等。施工費(fèi)的計(jì)算*是：每個工人每天的工錢乘以天數(shù)再全部相加就是總施工費(fèi)。施工費(fèi)用一般占整個裝修費(fèi)用預(yù)算的18%一25%。

4、其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，按照自己的需求來，如果你不需要裝修公司管理或是不請監(jiān)理監(jiān)督，就沒有這些費(fèi)用。其他費(fèi)用一般是占總費(fèi)用的5%一10%。

二、如何控制預(yù)算成本分析

1、前期溝通不可忽視

前期的裝修方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝造價*有效的環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算*為重要的一個步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項(xiàng)目的多少、材料的檔次，都是由設(shè)計(jì)決定的，業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)掌握工程和材料的檔次，這樣才能制訂出省錢的預(yù)算方案。

2、預(yù)算“活口”增加結(jié)算額度

目前裝修市場上“半包”或稱“包工包輔料”的承包*被裝修業(yè)主采納得*多。業(yè)主自己選購上材，材料款變得透明得多。但業(yè)主需 要留意，家裝預(yù)算里面只包括了家裝公司所做的工程款預(yù)算，并不包括業(yè)主訂購的一些些材料的工程款預(yù)算，在這種工程預(yù)算單里面，水、電、線管、拆墻砌墻等一 些工程往往只列了項(xiàng)目和單價，而沒有詳細(xì)數(shù)目，于是給結(jié)算留下了“活口”，可能造成結(jié)算額大大高過預(yù)算額。

3、 預(yù)算審核有訣竅

業(yè)主在審核裝修預(yù)算時也要留個心眼，盡量使裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看上去清晰明了，避免“一項(xiàng)”之類字眼多次出現(xiàn)。例如，業(yè)主要對水、電、線 等項(xiàng)目的工程量有個估算，避免預(yù)算項(xiàng)目太多，使結(jié)算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下，項(xiàng)目單價要注明暫定價，待圖紙清晰以后再估價格。另外， 還要防止裝修公司漏項(xiàng)。

4、審核圖紙是否準(zhǔn)確

在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定也不準(zhǔn)確。

5、工程項(xiàng)目是否齊全

要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東兩都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場施工時會增加意料之外的開支。

6、計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果

注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計(jì)算，而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的。

7、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。

8、材料和工藝說明要具體

裝修公司應(yīng)告訴裝修家庭，所報(bào)的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

9、特殊情況特別預(yù)算

在家裝的施工的過程中，難免會出現(xiàn)一個特殊的施工情況，或者是業(yè)主也可能提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修費(fèi)用就不能按正常報(bào)價來計(jì)算了。

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