裝修結(jié)算步驟有哪些 結(jié)算過程中怎么保障業(yè)主自身利益

在選擇裝修公司裝修房屋后，需要相應(yīng)的支付一下款項。業(yè)主需要了解裝修結(jié)算步驟有哪些，只有清楚裝修結(jié)算步驟，才能避免上當(dāng)受騙。那么在裝修結(jié)算中怎么保障自身利益呢？小編咨詢了相關(guān)專家，為大家介紹幾個在裝修結(jié)算中比較常遇到的糾紛，手把手教你怎么解決。 

一、裝修結(jié)算步驟

1、核算裝修項目

結(jié)算的步是根據(jù)初的項目單進行項目的審查核實，有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目，當(dāng)然有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，所以一定要核實好工程項目。

2、復(fù)測數(shù)量

核實項目之后，就要對工程進行復(fù)測數(shù)量，尤其是超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項后如何收費，是結(jié)算時容易產(chǎn)生糾紛的地方。

3、簽字認可

結(jié)算后一步，當(dāng)各項目都驗收完畢，并且確定沒有什么糾紛的時候，方可簽字認可。 

二、怎么保障業(yè)主自身利益

1、預(yù)算嚴重超支

針對裝修公司故意漏項的情況造成的裝修超支，2013年9月1日，新出的《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》對此做出了有利于業(yè)主的規(guī)定?！兑?guī)范》中明確：組織出具的工程合同預(yù)算報價書，不應(yīng)在工程項目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報、少報的情況，出現(xiàn)工程項目漏報情況，由組織承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；出現(xiàn)工程數(shù)量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔(dān)(業(yè)主主動要求增加的項目除外)。

因此，業(yè)主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況，可以根據(jù)此條法規(guī)要求一定的補償。 

2、裝修保修

不少比較正規(guī)的裝修公司都會承諾一定的保修期，通常是基礎(chǔ)工程包修2年，水電隱蔽工程包修5年。此次，新出臺的行業(yè)規(guī)范將保修期定為必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。新規(guī)規(guī)定，家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎(chǔ)工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需長期為顧客提供維修維護服務(wù)，相關(guān)項目收費應(yīng)明碼標(biāo)價。 

3、保存好裝修合同和憑證 

裝修合同上有詳細的商品信息，一旦需要維修，可以直接找到信息。另外，合同、訂單等還標(biāo)注了一些服務(wù)承諾及保修期等事宜，過保修期后的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么等，這些都是重要的維權(quán)證據(jù)。再者，水電路的設(shè)計圖紙也需要保留，水電出現(xiàn)故障時，維修人員只要根據(jù)圖紙就可以找到原因和故障點，而且日后想在墻上鉆眼也不用擔(dān)心破壞水電路。

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