裝修之前大家都要對裝修的費用做一個全面合理的預算,90平裝修都有什么費用?如果是毛坯房,90平毛坯房裝修多少錢?跟小編來看看。
一、90平毛坯房裝修多少錢
(一)簡裝費用:4-5萬元左右
1、這種裝修只是將廚房、衛(wèi)生間的設備全部裝好,房間的門、地板裝好,同時將四面墻刷白,穿管線,外加外墻裝飾。
2、時間:簡單裝修需要3個月左右,*短2個月。
(二)中檔裝修費用:5-7萬元左右
1、除了達到簡單裝修的要求外,再加上主要的大件家具,裝修后即可入住。
2、時間:裝修時間大概為3個月至3個半月。
(三)*裝修費用:10-12萬元左右
1、它不僅包擴簡裝、中檔裝修項目,另外還有豪華家具,這時候可以買些有質量點的家具及自己需要的擺件、掛畫類的。
2、裝修風格可以根據自己的喜愛來選擇,從而達到理想效果。
3、時間:裝修時間大概為4個月-6個月左右。
二、90平裝修都有什么費用
(一)材料部分
1、地磚:客廳地磚按照平米計算,如果是包括踢腳線的話,6oo*600的普通玻化磚,如果選擇一些知名品牌,價格會貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂和108膠,因為施工中會出現裁磚、破損等情況,所以地磚面積要加3%-8%。
2、木地板:地板實用仿實木的話,費用要按照平米計算。如果需找平,可用自流平或者地寶。
3、廚房衛(wèi)生間墻地磚:廚衛(wèi)地磚費用也是按照平米的計算。報損和地面可以相同。專家提示:挑選*可以參考挑選地磚的*。
4、衛(wèi)生間設備:如果是讓承包方來提供的話要按市場價格計算。專家提示:現在市場上有一些比較便宜的衛(wèi)具,質量很差,所以建議不要購買這樣的劣質產品。其他的材料費用,還包括廚房櫥柜、吊頂和陽臺墻地磚等
(二)人工預算
1、墻的基層處理,費用是按照每平米計算的
2、墻體的涂料粉刷墻,費用也是按照每平米計算。
3、衛(wèi)生間的防水,費用按照平米計算。
(三)附加費用
如果經過水電改造、家居整個設備搭建等完成后,還需要付附加費用。例如:垃圾清理費、清潔費和管理費等。
(四)整體費用
如果按照戶型二室一廳, 90平的房子裝修整體費用大約是4萬~6萬;當然影響價格的因素是我們不能控制的,例如某些家具漲價等,所以還是以實時建材市場價格為準比較妥當。
三、毛坯房怎么裝修
1、前期階段
裝修施工前期,我們先需要到物業(yè)處辦理好裝修相關手續(xù),在表格中填寫相應的信息,還需要交納一定的裝修押金。同時還應確定好房屋裝修設計方案,業(yè)主對設計圖紙滿意,裝修公司提供的預算和施工項目都審核好后,就可以簽合同開工了。
2、主體拆改
主體拆改是施工階段*的項目,包含拆砌墻、拆暖氣等,在施工好后,需要將所產生的垃圾清除干凈,讓空間保持整潔干凈,方便后一個階段的施工。這個階段,需要將門窗、櫥柜、燃氣灶等定下來。
3、水電改造
水電改造是家裝隱蔽工程,在這一階段應確認好插座開關的數量和位置,*業(yè)主親自到施工現場看水電師傅安裝,并參與驗收。同時在水電改造之前,櫥柜應*次上門測量好,有助于水電路的改造方案的確認。
4、泥木階段
泥木階段中,泥水工和木工施工先后受到不同地域的影響,可以按照實際情況來進行決定。一般是本著誰臟誰先上的原則,先進行泥水施工,首先需要進行防水處理和基層施工。再來進行瓷磚的鋪貼,施工好后,應注意檢查瓷磚是否有空鼓等現象。木工一般包含吊頂,木制品的制作,施工過程應注意選擇品質好的木材。
5、油漆階段
油漆階段主要是對墻面天花進行油漆涂刷。在施工前,需要對墻面進行基層處理,再涂刮三遍膩子后,才能正式上漆,堅持一底兩面的油漆工序。施工好后,應自然晾干,施工人員離開現場。
6、安裝階段
安裝階段就是對各種建材進行條理化的安裝。例如地板、燈具、定制的移門等。其中有一部分是裝修公司負責安裝,一部分是商家派師傅來安裝,在這一階段需要區(qū)分開來,減少裝修*。
四、毛坯房裝修注意事項
1、測量面積
在裝修前,*提前到房子量好各個面積,包括:貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸(以防買了家具放不進去),有個大概的尺寸,也方便自己做預算。
2、地漏防水
貼磚之前,要提前買和地漏一定要提前做完防水。防水沒有做好,導致樓下嚴重漏水,房東只能找人來把磚都刨掉,重新弄,而且還要給樓下漏水的墻面重新修補,費錢又費力。
3、水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快,衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現象。
4、墻面、地面找平
墻面、地面是面積**關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
5、電
檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記,現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
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