2019年裝修半包價(jià)格 半包裝修合同范本

裝修之前業(yè)主一定要先了解價(jià)格，這樣才能知道哪種裝修*更適合自己的家。目前主流的裝修*有清包、半包、全包三種，其中半包是業(yè)主自己買主材，裝修公司負(fù)責(zé)輔材與施工，在價(jià)格上會(huì)有優(yōu)勢(shì)，對(duì)于不熟悉裝修的人來(lái)說(shuō)也能應(yīng)付的來(lái)。下面小編就為大家介紹2019年裝修半包價(jià)格，半包裝修合同范本。 

一、2019年裝修半包價(jià)格

業(yè)主選擇的半包裝修，盡管主材是自己選擇的，但是裝修公司要負(fù)責(zé)全部的施工與輔材，因此價(jià)格就要包含在一起計(jì)算，按照不同的裝修等級(jí)，所屬城市，在價(jià)格上會(huì)有波動(dòng)： 

簡(jiǎn)易裝修：裝修價(jià)格費(fèi)用在450-500元/平米；

中等裝修：裝修價(jià)格費(fèi)用在500-600元/平米；

高等裝修：裝修價(jià)格費(fèi)用在700-900元/平米； 

這里小編提示大家如果是北上廣等大型城市，人工費(fèi)用會(huì)更高一些，價(jià)格自然也會(huì)跟著上漲的，因此裝修前要了解清楚。 

注：以上價(jià)格僅供參考，具體以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

二、半包裝修合同范本

甲方： (身份證號(hào)： )

乙方： (身份證號(hào)： )

甲方委托乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致，形成合同如下以共同遵守：

一、本合同新房裝修項(xiàng)目、范圍及要求包括：

1、客廳過(guò)道門及廚房餐廳門位置改造、電視背景墻造型，主臥衣帽間拆除并砌墻。

2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間淋浴區(qū)，洗臉池、洗衣池和廚房；冷水管鋪到2個(gè)陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)位置，陽(yáng)臺(tái)有洗衣機(jī)專用插座，3陽(yáng)臺(tái)布置一照明頂燈。全房按甲方要求走電插，網(wǎng)線，*及有線，水路，電路套管，全部水電管均暗敷。

3、廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)位置均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。

4、臥室、客廳。臥室和大廳全部頂棚和墻面鏟除白灰，刮膩?zhàn)尤?，手刷乳膠漆二遍。4個(gè)房門做成品套門基層。

5、家具。3個(gè)次臥側(cè)面做柜子一排(無(wú)門)；柜頂用石膏板做齊柜面、2個(gè)陽(yáng)臺(tái)吊柜；門廳做有門鞋柜。

6、吊頂?？蛷d及餐廳吊頂造型，所有空調(diào)管道吊頂。

7、所有衛(wèi)浴及五金件安裝。

二、材料

甲供材料包括

1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開(kāi)關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此部分材料由甲方購(gòu)買，由乙方安裝。

2、石膏線、地板、無(wú)煙灶臺(tái)、窗戶，此部分材料由廠家安裝，乙方給予配合。

乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，甲方及時(shí)采購(gòu)甲供材料進(jìn)場(chǎng)。

除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋裝修工程所需的所有材料均包含在合同價(jià)格里，由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用金杯電纜廠電線，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)均采用4mm2進(jìn)線，照明出線采用1.5mm2，其它采用2.5mm2電線；弱電采用秋葉源牌；安普牌網(wǎng)線；水管采用PPR熱熔管；抽屜軌道采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的軌道；板材采用18mm厚 免漆板；采用大寶牌清漆，立邦墻面乳膠漆。

乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進(jìn)場(chǎng)均要提前通知甲方驗(yàn)收，只有符合合同要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料才可以用于本工程。否則，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、驗(yàn)收

1、隱蔽工程完工，進(jìn)行下道工序覆蓋前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后才可進(jìn)入下道工序。

2、完工驗(yàn)收，工程全部完工，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時(shí)進(jìn)行整改。

四、工期

本合同工程乙方在 年 月 日進(jìn)場(chǎng)， 年 月 日完工。

五、合同價(jià)格

除合同明確的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目的費(fèi)用采取總價(jià)包干的承包*。雙方約定的合同總價(jià)為叁萬(wàn)壹仟元整(￥ 元)。此費(fèi)用包含乙方為完成本合同全部項(xiàng)目所需的所有材料費(fèi)(除合同約定的甲供材料)、設(shè)備(工具)使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。

六、支付*

1、雙方約定，合同總價(jià)承包費(fèi)用分四次支付。

*次付款在乙方水電材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%，為 元；

第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的35%，為 元；

第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%，為 元；

第四次付款在工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一周后支付合同余款，為 元

2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的*支付工程款，乙方的收款賬戶為：

*行： 

戶名：

賬號(hào)：

七、質(zhì)保

本著互信的原則，本工程不設(shè)質(zhì)保金，但若甲方在使用房屋一年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問(wèn)題乙方要及時(shí)進(jìn)行返修、處理。

八、安全文明施工

乙方對(duì)所有施工的安全負(fù)有全部責(zé)任，乙方要做好施工的安全管理工作，確保不發(fā)生安全事故，特別是拆除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。

乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上；乙方每完成一道工序均要進(jìn)行清掃，不能將垃圾遺留在室內(nèi)隱蔽位置。

九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附、雙方身份證復(fù)印件

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

三、半包裝修自己買什么 

1、地板

一般很多人家會(huì)在臥室中用地板，在工程中期之前預(yù)定就可以，如果要裝實(shí)木地板，就需要在前期就預(yù)定好，安裝實(shí)木地板的話要打龍骨。

2、墻地磚

廚房、陽(yáng)光、衛(wèi)生間、客廳都是常用瓷磚的場(chǎng)所，一次選的量比較大，可早預(yù)定或施工方進(jìn)場(chǎng)三至五天前，一般水泥工會(huì)在開(kāi)工后的10天進(jìn)駐，這個(gè)時(shí)候就需要墻地磚進(jìn)場(chǎng)了。

2、櫥柜

現(xiàn)代廚房裝修怎么能少的了櫥柜呢？有了它做飯才會(huì)變得輕松，收納也不用愁了?？梢栽缫恍╊A(yù)定或在施工方進(jìn)場(chǎng)三至五天前，因?yàn)闄还袼妶D是由櫥柜廠家出，然后設(shè)計(jì)師交付水電圖到業(yè)主手中，這樣才不會(huì)延誤打線槽。

3、潔具

衛(wèi)生間的潔具主要有面盆，馬桶，尊便器，拖把池，淋浴房，花灑，毛巾?xiàng)U等。潔具可早些預(yù)定定或施工方進(jìn)場(chǎng)三至五天前，水電工進(jìn)場(chǎng)后一般需要清理現(xiàn)場(chǎng)，先做改排線，然后確定潔具的尺寸定位。

4、煙機(jī)灶具

廚房的油煙機(jī)、灶具等都是要自己選擇的，一般在定櫥柜的時(shí)候就應(yīng)該考慮這個(gè)，因?yàn)闄还衽_(tái)面的開(kāi)槽需要煙機(jī)灶具的尺寸。

5、熱水器

要想一年自己都能在家洗熱水澡，沒(méi)有一臺(tái)熱水器是不行的?？梢钥稍缧╊A(yù)定或者在貼磚的時(shí)候定下來(lái)。

6、門窗 

門窗可早定或施工方進(jìn)場(chǎng)三至五天前，這是一個(gè)可長(zhǎng)可短的過(guò)程，短的廠家可能半個(gè)月就可以送到貨，長(zhǎng)的差不多要穿越大半個(gè)裝修工期，也是延誤工期的一大重要原因。

7、燈具

日常照明離不開(kāi)燈具，注意根據(jù)房間的不同使用功能來(lái)選擇燈具，款式復(fù)雜的不建議選擇，否則清潔起來(lái)就是件麻煩事了。

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