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新房到手了我們不會真的看都不需要看就入住的，所以新房到手的步*不是入住而是驗收了。那么對于新房的驗收大家又知道多少呢？我們又要做哪些準(zhǔn)備呢？接下來小編就來給大家介紹下新房驗收前期準(zhǔn)備詳解，讓裝修零遺憾。
一、新房驗收——驗收工具
去驗房的步首先就是要帶齊驗房的工具。驗房要具備的小工具有水桶、小錘、卷尺、計算器以及筆等一些工具以備驗房檢查時的使用。
二、新房驗收——物業(yè)處查看資料
在驗房前我們應(yīng)首先到物業(yè)處查看相關(guān)的資料。這些資料應(yīng)包括《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，《住宅使用說明書》，面積實測表和《住宅質(zhì)量保證書》，竣工驗收備查表以及管線分布竣工圖等。這些相關(guān)資料對于房子的驗收工作尤為的重要，我們應(yīng)該認(rèn)真的查看。
三、新房驗收——確定結(jié)構(gòu)與原設(shè)計圖
帶上合同并確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致的，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖是相同的。檢查結(jié)構(gòu)是否與原有的結(jié)構(gòu)圖不一致或者是有所改動，確認(rèn)結(jié)構(gòu)和原設(shè)計圖相同即可。
四、新房驗收——房屋面積與合同面積
合同面積是期房的銷售的面積，而在工程完工后開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實測。測繪部門出示的面積實測表就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)。我們要記住要按購房契約約定的面積誤差的條款結(jié)算面積。房屋面積與合同簽訂面積誤差是不應(yīng)超過3%的哦。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的新房驗收前期準(zhǔn)備詳解的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多新房驗收的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！
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