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二手房拿房要點(diǎn)都有哪些關(guān)乎買方利益

2017-11-13 14:10:38

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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二手房交易非?；鸨?，因?yàn)閷?duì)于很多人來(lái)說(shuō)，二手房?jī)r(jià)格相對(duì)新房要便宜，而且大部分二手房暫時(shí)無(wú)需裝修，可以拎包入住，可以為業(yè)主們省下一筆裝修費(fèi)。但是二手房在收房的時(shí)候有很多需要大家注意的，那么二手房拿房要點(diǎn)都有哪些？接下來(lái)小編將為大家分享二手房拿房注意事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有所幫助。

二手房拿房要點(diǎn)都有哪些

一、檢查房產(chǎn)證和土地證

檢查房產(chǎn)證和土地證*關(guān)鍵，避免一房?jī)少u。看產(chǎn)權(quán)證的姓名與售房者是否相同，有無(wú)抵押等。特別要仔細(xì)關(guān)注二手房是否多人共有，如果共有，一定要有共有人同意出賣的證明書(shū)，才能簽訂有關(guān)協(xié)議，否則就會(huì)陷入不能辦理產(chǎn)權(quán)證的窘境。

二、水電煤、有線電視等要過(guò)戶

涉及到過(guò)戶的辦理，雖然只是很小的事，但是也先提前辦理好過(guò)戶手續(xù)，并且核查原房主是否已經(jīng)結(jié)清所有的費(fèi)用。一般如果是通過(guò)中介買二手房，中介會(huì)負(fù)責(zé)辦理。

二手房拿房要點(diǎn)有哪些

三、房屋裝修*和保修卡要交接

房租裝修合同和裝修*以及保修卡對(duì)于日后房屋裝修是否出現(xiàn)問(wèn)題等都是重要的依據(jù)，所以一定記得索要這些憑證。

四、設(shè)備*、保修卡要交接

購(gòu)買二手房的時(shí)候，購(gòu)房者通常會(huì)注意檢查房屋設(shè)備的新舊程度和是否已損壞。但往往忽視索要*和保修卡。一旦日后出現(xiàn)問(wèn)題需要修理的時(shí)候就造成了不必要的麻煩，特別是貴重的物品。

二手房拿房要點(diǎn)

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