驗收房屋是一件大事,如果在驗收時沒有仔細(xì)查驗,就簽了交房協(xié)議,后期再發(fā)現(xiàn)問題,麻煩可就大了。所以我們在驗收新房時,就應(yīng)該多學(xué)習(xí)多準(zhǔn)備關(guān)于新房驗收的知識,不放過每一個細(xì)節(jié)才是正解。今天小編就來給大家介紹一下驗收房屋需要知道什么?趕緊看看!
驗收房屋需要知道什么一、檢查樓層高度
一般來說,樓層高度要在2.8米左右,低于2.6米則屬于不合格建筑。
驗收房屋需要知道什么二、觀察地面平整度
對地面平整度的觀察,主要是看地面有無裂痕,同時要使用長尺對地面的平整度進(jìn)行檢測。
驗收房屋需要知道什么三、檢查預(yù)留洞情況
主要是查看各種預(yù)留洞的位置、大小等是否合適,如客廳、臥室內(nèi)的空調(diào)機管道孔、廚房排氣孔和抽油煙機空等,是不是外低內(nèi)高,如果不是,則可能在雨天出現(xiàn)往室內(nèi)灌水問題。
驗收房屋需要知道什么四、觀察墻面平滑度
非墻面的檢查,主要是看平滑度如何,墻面是不是存有裂縫、有沒有鐵絲網(wǎng)、鋼筋外漏現(xiàn)象等。如果發(fā)現(xiàn)墻壁上有爆點,用鐵錘敲打時,會出現(xiàn)墻皮疏松、脫落等問題。上述問題如存在,需要協(xié)商開發(fā)商進(jìn)行修護(hù)。
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