很多購房的業(yè)主盼星星盼月亮,終于迎來了交房的時刻。不過在拿到房子之前我們還是需要交一筆不小的費用的。很多剛買房的業(yè)主可能不是特別的了解,對于這費用的用途也不是那么的了解,感覺非常的困惑。那么拿房時要交哪些費用呢?本文就為大家簡單的介紹一下!
一、契稅
契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。但需要特別說明的是,有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協(xié)議,在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅,然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。
二、物業(yè)管理費
在辦理入住手續(xù)時,絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從KFS手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后,馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設和養(yǎng)護開展工作,所以先行收取一定的物業(yè)費不但是這是物業(yè)公司為了降低運營風險的一種做法,也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。
三、其他費用
公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。在這里不做過多的解釋。如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與*方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。
以上就是關于業(yè)主拿房時要交哪些費用的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng) 的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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