收樓驗(yàn)收小竅門 收樓驗(yàn)收有哪些技巧

房子裝修完并不代表真正的結(jié)束，在拿到房子的時(shí)候，業(yè)主首先就要去驗(yàn)房。驗(yàn)房的這一環(huán)節(jié)直接影響到以后的入住體驗(yàn)，當(dāng)然收樓驗(yàn)收也是有技巧的。下文就簡(jiǎn)單講述了收樓驗(yàn)收小竅門，感興趣的各位可以一起來(lái)了解下！

一、做足準(zhǔn)備工作 

在收房前，業(yè)主可以去瀏覽下小區(qū)的業(yè)主論壇，看看其它業(yè)主指出新房中存在的一些問(wèn)題，或者在收房前多到物業(yè)處走走，和同小區(qū)業(yè)主多多交流，聽聽他們指出的房子問(wèn)題，這樣你在收房時(shí)就要注意看自家是否存在這些問(wèn)題。如果可能，業(yè)主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護(hù)。

二、抓住收樓時(shí)機(jī)

想要了解房屋是否有滲水的情況，建議在雨天去驗(yàn)房，這樣比較容易看得出來(lái)。如果存在這種現(xiàn)象，業(yè)主就可要求開放商立即進(jìn)行整改。還應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具以備不時(shí)之需作為業(yè)主去驗(yàn)房的時(shí)候，如果沒有專業(yè)的驗(yàn)房人員攜帶專業(yè)工具，自己也可以準(zhǔn)備一些小工具，以幫助自己驗(yàn)出好房。 

三、看清收樓陷阱

收樓時(shí)，業(yè)主經(jīng)常會(huì)被精明的開發(fā)商忽悠，很容易掉入他們的陷阱。比如業(yè)主被通知收房就以為是交房，其實(shí)這是錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。開發(fā)商所交付的房屋應(yīng)符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合合同的約定，否則就不能算按期交房，交房不能以通知業(yè)主收房為標(biāo)志。

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