在我們從開放商手里垢面了房子之后,很多人對(duì)于房屋的面積就蒙了。對(duì)于房屋的面積其在合同都有這明確的標(biāo)準(zhǔn),建筑面積是多少,使用面積是多少等等都有明確的規(guī)定的。對(duì)于房屋的面積是我們收房的時(shí)候必須要關(guān)注的話題。那么怎么測(cè)量和計(jì)算房屋面積呢?本文就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下!
一、從平面圖測(cè)量房屋面積
根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。
二、建筑面積計(jì)算
房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米(含2.20米,下同)以上的永遠(yuǎn)性建筑。房屋結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積,包括地下室所占用的面積,但不包括天井、墻外陽臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。
三、使用面積的測(cè)量和計(jì)算
房屋面積測(cè)量是對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。一般來說房屋建筑面積計(jì)算,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2~3cm。測(cè)量位置應(yīng)在距地面1~1.2米高處,門窗洞口的面積不計(jì)入使用面積。各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜、陽臺(tái)等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。
以上就是關(guān)于怎樣測(cè)量房子建筑面積的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
我們?cè)谘b修房屋之前,要先對(duì)房屋面積有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí),這樣在裝修規(guī)劃的時(shí)候才能做到心中有數(shù)。在裝修房屋之前對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量,就可以使我們清楚全面的認(rèn)識(shí)房屋。裝修房屋面積怎么測(cè)量呢?在裝修測(cè)量的時(shí)候裝修
套內(nèi)墻體面積怎么量 裝修公司量面積是把墻體面積都量嗎
房子在裝修之前,裝修公司會(huì)對(duì)房子進(jìn)行測(cè)量的,然后通過測(cè)量面積進(jìn)行購(gòu)買裝修材料和繪制設(shè)計(jì)圖,所以裝修量房是必須要做的??墒翘變?nèi)墻體面積怎么量呢?對(duì)于初次裝修房子的業(yè)主們來說,一定要了解一下這些專業(yè)知識(shí),
交房面積誤差一般是多少 交房驗(yàn)房怎么測(cè)量面積 期房交房面積誤差范圍
許多房子在交房的時(shí)候都會(huì)存在一定的誤差,有些房子的誤差比較小,而有些房子的誤差比較大,那么交房面積誤差一般是多少?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說交房驗(yàn)房怎么測(cè)量面積以及期房交房面積誤差
陽臺(tái)是家中空間面積的一部分,陽臺(tái)利用得當(dāng),對(duì)家裝整體效果會(huì)起到錦上添花的作用。而在陽臺(tái)裝修設(shè)計(jì)之前,一般需要對(duì)陽臺(tái)的大概面積進(jìn)行一個(gè)準(zhǔn)確的測(cè)量,只是怎么量陽臺(tái)面積呢?對(duì)于有弧度的陽臺(tái)怎么量面積呢?下面
房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符怎么辦 房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符能過戶嗎 房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符找什么部門
實(shí)際面積比合同約定面積多的,誤差在3%以內(nèi)的,超出部分按實(shí)際增加的面積計(jì)算,由業(yè)主補(bǔ)交購(gòu)房款;誤差在3%以上的,3%以上部分由開發(fā)商付款。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證面積和實(shí)際面積不符怎
裝修量房墻體面積算嗎,墻體面積怎么算呢?這些問題相信大部分業(yè)主都不是很了解,裝修前量房的目的就是為了更好的進(jìn)行裝修。量房是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ),也影響到了裝修費(fèi)用,因此不得馬虎,下面就很小編一起來了解下裝修量房
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)