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二手房收房流程步驟 有哪些注意事項(xiàng)呢

2018-03-26 10:33:35
來源:齊裝網(wǎng)
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對(duì)于現(xiàn)在很多業(yè)主在購置房子的時(shí)候,都會(huì)選擇購買二手房,而二手房在長時(shí)間的居住中會(huì)存在很多前業(yè)主留下來的問題,而且有些前業(yè)主為了規(guī)避歷史遺留下來的房子問題,就會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行裝飾裝修,這樣我們?cè)谫徺I的時(shí)候很難看出問題,為了幫助購買二手房的業(yè)主能夠提高警惕,接下來小編給你介紹一下關(guān)于二手房收房流程步驟是怎樣的?

二手房收房流程步驟

一、查看三書一證一表

我們?cè)谫徶枚址康臅r(shí)候,一定要查看二手房相關(guān)的證件,三書主要是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,一證則是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》,一表則是《竣工驗(yàn)收備案表》。

二、先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

一般我們?cè)谑辗康臅r(shí)候,業(yè)主一定要先進(jìn)行驗(yàn)房,假如物業(yè)催收交付物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用的話,一定要先交流好,驗(yàn)收結(jié)束之后才能進(jìn)行交費(fèi),假如發(fā)現(xiàn)問題更不能進(jìn)行交費(fèi),應(yīng)該先修理房子。

二手房收房注意事項(xiàng)

三、簽相關(guān)合同

假如上述驗(yàn)收成功之后,我們就可以簽訂相關(guān)的合同,業(yè)主公約和前期物業(yè)管理等相關(guān)合同,一定要仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款,不能錯(cuò)過任何一個(gè)關(guān)乎自身利益的事情。

四、交合理費(fèi)用

簽訂合同之后,我們到相應(yīng)的單位繳納合理的費(fèi)用,這里主要有的費(fèi)用就是物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi),還有裝修押金,以及垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二手房收房

  以上就是關(guān)于二手房收房流程步驟的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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