毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 以及房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

新房裝修是一件很復(fù)雜的事，里面我們需要注意的項(xiàng)目有很多，并且涉及到的項(xiàng)目也很多，比如新房裝修之前要先進(jìn)行驗(yàn)房。不過驗(yàn)房會(huì)遇到很多的情況，而我們?nèi)粘Ｉ钪?常遇到的現(xiàn)象就是毛坯房驗(yàn)房，驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，我們*需要講究的就是要了解驗(yàn)收的各個(gè)流程，同時(shí)還要對(duì)各個(gè)驗(yàn)收注意事項(xiàng)有所了解，今天小編就具體給大家介紹一下關(guān)于毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及標(biāo)準(zhǔn)有哪些吧！

一、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)收表要保存

我們?cè)隍?yàn)收新房的時(shí)候，一定要注意我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候按照驗(yàn)收表進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)還要向開發(fā)商預(yù)留驗(yàn)收表，這樣可以根據(jù)表格逐一對(duì)照進(jìn)行驗(yàn)收。

2、不要開發(fā)商人員陪同

我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，不要讓開發(fā)商安排的物業(yè)人員陪同，因?yàn)槟阍隍?yàn)收的時(shí)候是會(huì)影響你驗(yàn)收的進(jìn)度的，另外房屋面積比較大的話，開發(fā)商沒有事先告知，業(yè)主可以隨意處置。

3、仔細(xì)辨別驗(yàn)收單

我們?cè)隍?yàn)收新房的時(shí)候，假如驗(yàn)房清單上面沒有注明驗(yàn)收房子的話，后期居室出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，開發(fā)商也會(huì)推卸責(zé)任，另外假如開發(fā)商曾經(jīng)有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，我們是有權(quán)要求對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行備案。

4、及時(shí)與鄰居交流

就是我們要及時(shí)與周圍的業(yè)主進(jìn)行交流，這樣就能了解到關(guān)于房屋的情況，另外后期業(yè)主正式入住之后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，假如還在保障期限呢，業(yè)主是有權(quán)要求索賠。

二、毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、衛(wèi)生潔具和管道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一般衛(wèi)生潔具需要看它的品種、規(guī)格和顏色是否符合要求和設(shè)計(jì)，另外看一下它的潔具安裝是否牢固，以及外表是否光潔；而我們管道的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是看它的安裝是否牢固，并且它的附件連接是否嚴(yán)密，以及它的水流是否順暢，無(wú)堵塞、無(wú)滲漏等等。

2、電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

首先電子產(chǎn)品的材料必須要符合標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，另外優(yōu)點(diǎn)電線布線的時(shí)候要根據(jù)明管和暗管進(jìn)行合理布線，其次開關(guān)、插座安裝也要牢固，同時(shí)位置也要準(zhǔn)確，就是電氣施工完成后也要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，比如開關(guān)試控制、電器通電等。

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