收房開發(fā)商*怕驗收的地方？ 2018房子驗收收房注意事項

2018-05-18 11:32:05

來源：齊裝網(wǎng)

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在購買房子的時候，業(yè)主們興的時候，就是收房的時候，一定拿到了要是就屬于自己的房子了，擁有了一定的安全感，業(yè)主們先不要那么激動，收房的時候，我們需要對房子進行驗收。要知道房子哪些地方必須驗收，收房開發(fā)商*怕驗收的地方，我們在收房的時候要了解清楚，然后更好的進行收房，下面我們一起看看房子驗收收房注意事項有哪些。

房子驗收收房注意事項

一、核實房屋的面積

收房時，業(yè)主們一定要對我們購買的房子面積進行核實，如果不懂怎么對房子進行驗收，我們可以請專業(yè)房屋檢測機構(gòu)，來更好的幫我們測量。正常情況下，房子的面積要和合同上的面積一致，*多不能超過3％的誤差。

二、檢查地面

在驗收房子的時候，地面的平整度是非常重要的，我們可以通過一定的工具來進行測量，看地面平整度是否有一定的偏差，同時要檢查地面有沒有明顯的裂痕，一旦發(fā)現(xiàn)立馬就要求開發(fā)商整改。地面水平差的正常范圍是2cm左右，不可超過3cm，否則對日后裝修影響會比較大。測量層高與合同上標注的是否一樣，差距不能查過規(guī)定限制。

房子驗收收房

三、檢查屋頂

收房時，業(yè)主們一定要檢查一些房屋屋頂是否存在一定的裂痕，墻面和屋頂?shù)年庩柦鞘欠袼骄€，否則會影響房子質(zhì)量問題的。如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

四、檢查入戶門

收房是一件非常重要的工程，所以要認真對待，在入戶之前，門的驗收，一定要符合標準，一些細節(jié)就可以更好的檢查出來，檢查門窗開關(guān)是不是好使，順不順滑，不要嫌麻煩。

五、檢查墻壁

墻壁在收房的時候，一定要做好詳細檢查，墻壁是否有空鼓和開裂現(xiàn)象，我們可以用小木錘進行敲墻驗收，發(fā)出的聲音不實則說明敲到空鼓，可以先做上記號，裝修的時候再用膩子填平；驗房時還要檢查墻面的膩子，看看是否是防水膩子，驗房時帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

驗收注意事項

六、檢查煤氣表

煤氣表是我們在收房時*需要注意的地方，所以要認真檢查，不然會影響生命安全的?？梢渣c燃一張紙，點燃至冒煙，在靠近報警器周圍檢測是否會自動關(guān)閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報。

七、檢查防水

防水一般指的是廚衛(wèi)的防水。事先沒有做防水的房子就需要裝修做了。如果在交房時已經(jīng)做了防水，那么我們就要檢查防水。如果在裝修前不試，在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

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