在購買房子的時候,業(yè)主們興的時候,就是收房的時候,一定拿到了要是就屬于自己的房子了,擁有了一定的安全感,業(yè)主們先不要那么激動,收房的時候,我們需要對房子進行驗收。要知道房子哪些地方必須驗收,收房開發(fā)商*怕驗收的地方,我們在收房的時候要了解清楚,然后更好的進行收房,下面我們一起看看房子驗收收房注意事項有哪些。
一、核實房屋的面積
收房時,業(yè)主們一定要對我們購買的房子面積進行核實,如果不懂怎么對房子進行驗收,我們可以請專業(yè)房屋檢測機構(gòu),來更好的幫我們測量。正常情況下,房子的面積要和合同上的面積一致,*多不能超過3%的誤差。
二、檢查地面
在驗收房子的時候,地面的平整度是非常重要的,我們可以通過一定的工具來進行測量,看地面平整度是否有一定的偏差,同時要檢查地面有沒有明顯的裂痕,一旦發(fā)現(xiàn)立馬就要求開發(fā)商整改。地面水平差的正常范圍是2cm左右,不可超過3cm,否則對日后裝修影響會比較大。測量層高與合同上標注的是否一樣,差距不能查過規(guī)定限制。
三、檢查屋頂
收房時,業(yè)主們一定要檢查一些房屋屋頂是否存在一定的裂痕,墻面和屋頂?shù)年庩柦鞘欠袼骄€,否則會影響房子質(zhì)量問題的。如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
四、檢查入戶門
收房是一件非常重要的工程,所以要認真對待,在入戶之前,門的驗收,一定要符合標準,一些細節(jié)就可以更好的檢查出來,檢查門窗開關(guān)是不是好使,順不順滑,不要嫌麻煩。
五、檢查墻壁
墻壁在收房的時候,一定要做好詳細檢查,墻壁是否有空鼓和開裂現(xiàn)象,我們可以用小木錘進行敲墻驗收,發(fā)出的聲音不實則說明敲到空鼓,可以先做上記號,裝修的時候再用膩子填平;驗房時還要檢查墻面的膩子,看看是否是防水膩子,驗房時帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
六、檢查煤氣表
煤氣表是我們在收房時*需要注意的地方,所以要認真檢查,不然會影響生命安全的??梢渣c燃一張紙,點燃至冒煙,在靠近報警器周圍檢測是否會自動關(guān)閉電磁閥,安全問題一定要注意,有問題要馬上申報。
七、檢查防水
防水一般指的是廚衛(wèi)的防水。事先沒有做防水的房子就需要裝修做了。如果在交房時已經(jīng)做了防水,那么我們就要檢查防水。如果在裝修前不試,在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
以上就是關(guān)于收房開發(fā)商*怕驗收的地方的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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