二手房水電怎么改造 專業(yè)師傅偷偷傳你三招

購買了二手房以后，就要對房子進(jìn)行重新的改造，其中水電的改造就是一項(xiàng)很大的工程，并且也會花去業(yè)主很大一筆錢，因此很多業(yè)主都想了解二手房水電怎么改造。接下來小編請來了專業(yè)的師傅為你介紹到底二手房水電改造到底應(yīng)該怎么做才，一起來詳細(xì)的了解下吧。

一、按照圖紙嚴(yán)格做好預(yù)算

在對二手房進(jìn)行水電改造時(shí)，業(yè)主可以請?jiān)O(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙，對照圖紙嚴(yán)格計(jì)算出*線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的費(fèi)用，避免增項(xiàng)費(fèi)用過高。交底時(shí)，水電的位置還需要到現(xiàn)場去一一確定，是把線路、水管的走向用照片或錄像記錄下來。原來開發(fā)商會配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來就要自己保管好，不然裝修過程中很容易損壞。還有每個(gè)房間在哪里放置燈也要提前確定好。

廚房裝修中要多留一些電源插座，事先預(yù)想好空調(diào)安裝幾個(gè)，是柜機(jī)還是掛機(jī)，以便決定插座的位置；要想好預(yù)留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今后檢查口;如果有環(huán)繞音箱，要在客廳電視墻對面預(yù)留音響線的出口，以備放置環(huán)繞音箱;衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)置涮洗墩布的出水口，愿意的話可以買個(gè)墩布池；整體櫥柜在開工前確定，方便確定以后的水管、燃?xì)夤艿赖母脑臁ｉ_工前就應(yīng)讓工人確定衛(wèi)生間馬桶和洗手盆的墻距，以便有充足的時(shí)間選到合適的衛(wèi)浴設(shè)施。

二、中期驗(yàn)收杜絕返工

廚房和衛(wèi)生間中的防水，和地面暗埋的水電管路驗(yàn)收，如果地磚施工完畢過后才發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。洗衣機(jī)地漏別用深水封地漏，因?yàn)橄滤?，不能滿足洗衣機(jī)需要。強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會有干擾。暗裝的線管要固定牢固，否則墻面易開裂。水電改造費(fèi)用高于裝修公司報(bào)價(jià)，多是由于在剛開始報(bào)價(jià)時(shí)，裝修公司會說水電改造費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)只是一個(gè)大概的估算，那是裝修公司為了讓裝修業(yè)主選擇他們，多半會把報(bào)價(jià)壓的非常低。

三、施工前的準(zhǔn)備

二手房水電在施工前，可以提前對原有電線做絕緣測試，假如測試沒有問題并且線徑符合要求，那就可以不作更換。齊裝網(wǎng)提醒消費(fèi)者不要輕信一些裝飾公司施工人員"開發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線，容易漏電"之類的言辭，還是要做出自己的判斷。

小編提醒：

這幾年人們對于弱電線路的需求在不斷的增大，像是一些網(wǎng)略，電視和對講機(jī)之類的都需要用到弱電線路，然而二手房中往往對弱電線路并沒有考慮太多，這就需要業(yè)主在二手房裝修時(shí)重新布線。在排放網(wǎng)絡(luò)線路時(shí)，需要首先確定業(yè)主是用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，并據(jù)此確定家里面路由器放置何處。另外在安裝對講系統(tǒng)時(shí)，也需要電工按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖像清晰。

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