二手房裝修必須做水電改造嗎 二手房水電改造價格

現(xiàn)在不少業(yè)主都覺得新房價格太高，不在自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍之內(nèi)，于是紛紛購買二手房。有些人在買了二手房之后，不滿足于它原本的設(shè)計，因此就考慮重新裝修一番。但他們會有這樣的疑問：二手房裝修必須做水電改造嗎？下面小編就來為大家解解惑，并說說二手房水電改造價格、二手房水電改造流程以及二手房水電改造注意事項。（推薦閱讀：新房需要水電改造嗎）

一、二手房裝修必須做水電改造嗎

如果要裝修的二手房比較新，家里的各種設(shè)備都較為完好，那么水電改造就沒有必要做。但如果房子看起來年代久遠(yuǎn)，水電線路已經(jīng)老化或者無法滿足現(xiàn)在的使用需求，那么水電改造就必須要重做。此外，二手房中原有的電線與水管管線均采用了高質(zhì)量的產(chǎn)品，同時施工符合規(guī)范要求，也滿足居住者日后的使用要求，那就不需要重新改造水電了。但如果在裝修前發(fā)現(xiàn)水電安裝不符合規(guī)范要求，那就必須要拆除重裝了。

二、二手房水電改造價格（以70平米的房屋為例）

1、水路部分

廚房水管鋪設(shè)的價格約為475元，衛(wèi)生間水管鋪設(shè)的價格約為605元，廚房煤氣管及配件的價格約為150元?？傆嫞?230元左右。

2、電路部分

強(qiáng)電部分的價格約為4200元，弱電部分的價格約為1400元，電路人工費(fèi)約為1750元，衛(wèi)生間修補(bǔ)門洞的價格約為60元，石工開槽費(fèi)約為875元，補(bǔ)線、管槽的價格約為980元，得億PVC線管的價格約為340元?？傆嫞?605元左右。

對于70平米大小的二手房，其水電改造價格就是1230+9605=10835元左右。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

三、二手房水電改造流程

1、業(yè)主要先和裝修公司共同確定裝修效果。*是有裝修效果圖，如果暫時沒有*終效果圖，但要明確大體的裝修效果，尤其是有關(guān)水電的具體位置，這樣才能保證水電改造的正常進(jìn)行。

2、在改造之前，業(yè)主與施工工人要先了解原來的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，做到心中有數(shù)。

3、請專業(yè)的水電工人按照確定的裝修效果圖進(jìn)行改造，業(yè)主*能夠現(xiàn)場監(jiān)督，以便于在施工過程中隨時協(xié)商。

四、二手房水電改造注意事項

1、確定改造項目

在改造二手房的水電之前，一定要提前了解整個居室內(nèi)的水電鋪設(shè)情況，并與設(shè)計師以及水電工溝通改造方案，確定需要改造的具體工程以及項目。

2、注意材料質(zhì)量

水電改造前需要注意所用材料的質(zhì)量，一定要確定所購買的電線、水管以及相關(guān)五金配件的材料質(zhì)量。一般家用水管的材質(zhì)多選擇PVC管，抗壓性以及抗腐蝕性都比較好。

3、注意水電驗收

二手房水電改造工程基本完成之后，一定要做好驗收工作。通常情況下，水電改造都遵循“水走天，電走地”的原則。電路驗收時注意檢查電線是否使用了絕緣管；水路驗收時一般需要做水管的打壓測試。

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