長沙是湖南省的省會城市,同時也是長江中游城市群和長江經(jīng)濟帶重要的節(jié)點城市,掌控著該省的交通要塞。近年來隨著長沙經(jīng)濟的快速發(fā)展,越來越多人選擇來到這座城市安居樂業(yè),為了防止房價被越炒越高,推出了限購政策。那么長沙限購2020政策具體內(nèi)容是什么?長沙限購政策什么時候可以取消?今天小編來一一回答,再來看看外地人長沙買房條件有哪些,給有需要的朋友提供參考。
一、長沙限購2020政策
1、限購區(qū)域
長沙限購區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。
2、購房條件
(1)本市戶籍家庭
本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的,不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;
本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的,不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。
(2)非本市戶籍家庭
在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的,不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。
在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的,在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險,在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
3、注意事項
(1)如果是通過社保在長沙購買二手房,可補繳為6個月的社?;騻€稅。
(2)父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單*庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。
(3)對符合人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認定。
(4)服役地為長沙/入伍地在長沙/征兵前戶籍為長沙/在長沙專業(yè)、退伍軍人,提供團級以上部門出具的證明,即可在限購區(qū)購房。
總結(jié):長沙限購2020政策和2019年限購政策沒有本質(zhì)上的變化,主要明確限購的區(qū)域,和不同戶籍人士的購買需求。限購是一項長期需要實施的政策,有利于穩(wěn)定房價,促進國民經(jīng)濟平穩(wěn)運行。
二、長沙限購政策什么時候可以取消
1、目前全國范圍內(nèi),很多大城市都實行房屋限購政策,目的是抑制無限上漲的房價。很多朋友都關(guān)心,長沙限購政策什么時候可以取消?目前還沒有具體的時間。
2、現(xiàn)如今,長沙是我國中部地區(qū)的重要城市之一,經(jīng)濟發(fā)展迅速,因此不少人才都會選擇在這座城市安家落戶,不少炒房客看準(zhǔn)這個時機,大批量買房,借此哄抬房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里,長沙實行限購政策。
3、如果長沙限購政策取消,從開發(fā)商的角度而言,可以減少樓房的庫存量,獲取更大的利益,但是會出現(xiàn)房價快速上漲的情況,這對剛來這座城市打拼的人群來說,是不利的。
三、外地人長沙買房條件
1、對于非本市戶籍客戶,不落戶,憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
2、如果是在長沙沒有住房,而且能夠提供長沙居住證的外地家庭,在主城區(qū)限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學(xué)歷/技師申請人才購房資格(不落戶)提交資料:身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷*報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。
4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房怎么樣,可以買法拍房,法拍房不在限購政策里面,所以不是長沙戶口也可以買,而且不限購。不過法房具有一定的風(fēng)險,可以找靠譜的法拍房中介機構(gòu)委托拍賣。
以上就是關(guān)于長沙限購2020政策,長沙限購政策什么時候可以取消,外地人長沙買房條件的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:長沙限行外地車嗎2019
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