2018北京會(huì)不會(huì)出臺(tái)限售令？專家認(rèn)為：房地產(chǎn)稅出臺(tái)概率是零

2018年，北京的GDP增速將從2017年的6.9%放緩到6.5%左右，那么2018年的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)面臨什么？房?jī)r(jià)下跌？成交下降？樓市分化？

現(xiàn)任民建中央經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道特約評(píng)論員馬光遠(yuǎn)、知名主持人董路、地產(chǎn)老炮、二十年地產(chǎn)操盤手張世錚騰訊房產(chǎn)繼續(xù)組局聊房。

“房地產(chǎn)稅五年內(nèi)出臺(tái)的概率是零”

"蛙尚且有屋可居，你卻沒(méi)有"

馬光遠(yuǎn)：一方面，房地產(chǎn)稅的征收會(huì)讓人很難接受，很多房地產(chǎn)專家就是大忽悠，他們不厭其煩的說(shuō)房地產(chǎn)稅明年或后年施行只是為了給自己找點(diǎn)活兒干，中國(guó)的老百姓為什么會(huì)支持房地產(chǎn)稅？因?yàn)橛腥烁嬖V他說(shuō)房地產(chǎn)稅可以降房?jī)r(jià)，是殺敵3000，自損200，但事實(shí)上即便在美國(guó)也是一樣，房地產(chǎn)稅實(shí)施的目的很明確，就是給地方政府保證收入，而且，很多國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)稅的原則也是不能讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大起大落，它是一個(gè)地方財(cái)政收入的重要來(lái)源。房地產(chǎn)稅是中國(guó)有史以來(lái)*需要慎重的一個(gè)稅，涉及到老百姓80%的財(cái)富，所以更需慎重。

張世錚：房地產(chǎn)稅的征收有點(diǎn)像狼來(lái)了，每次一提調(diào)控要來(lái)的時(shí)候它就來(lái)了。推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素有很多，但是限售、限購(gòu)等導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降的因素也很多，如果單拎出來(lái)某個(gè)變量說(shuō)對(duì)房?jī)r(jià)可能會(huì)有致命的打擊，我覺(jué)得這只能是一個(gè)美好的愿望。

每一個(gè)時(shí)代都有屬于這個(gè)時(shí)代獨(dú)特的生活*，城市持續(xù)向上發(fā)展，人們的生活品質(zhì)和審美品位也不斷升級(jí)，他們或許素未相識(shí)，但對(duì)于“幸福生活”的追求，終將使他們相逢，而他們，終將相遇于健康的生活*。

幸福的生活并不是只有擁有了金錢、地位、權(quán)利才能得到，它更像是蝴蝶效應(yīng)，是多種因素的層層疊加產(chǎn)生的結(jié)果。奔向幸福生活的旅途，是一個(gè)不斷前進(jìn)的過(guò)程，需要精打細(xì)算才能到達(dá)彼岸。在這份旅程中，也需要運(yùn)用“加減乘除”的法則。

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