房價(jià)是漲是降？2018房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？任志強(qiáng)直言未來房價(jià)會(huì)一直暴漲！

不管什么時(shí)候，房價(jià)漲跌始終是人們熱議的話題。*近一段時(shí)間，大多數(shù)的言論都在說房價(jià)要下跌，并且下跌趨勢是必然的，但是同時(shí)也有很多人說并沒有發(fā)現(xiàn)房價(jià)下降，各個(gè)城市的房價(jià)還是一如既往地高。那房價(jià)是漲是降？任志強(qiáng)直言未來房價(jià)會(huì)一直暴漲。

11月29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司原董事長任志強(qiáng)在“財(cái)經(jīng)年會(huì)2018：預(yù)測與戰(zhàn)略”上從四個(gè)方面說明房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。

一、我國平均水平不高，離合理房價(jià)還差很遠(yuǎn)

任志強(qiáng)表示，中國平均房價(jià)超過一萬元的城市不到20個(gè)，平均房價(jià)超過兩萬的城市不到10個(gè)，全國的平均房價(jià)僅為7000元/平方米。雖然個(gè)別一線城市房價(jià)確實(shí)高，但是房價(jià)離合理水平還很遠(yuǎn)。

二、人口老齡化和嚴(yán)重的獨(dú)居問題

中國的家庭人口比例數(shù)在大幅度下降，北京、上海已經(jīng)下降到了2.3、2.4，一人一個(gè)家庭占全世界25%。并且任志強(qiáng)表明中國未來城市*少有一億五千萬套房子，為了滿足獨(dú)居需求，至少再蓋25年的樓。

三、政策

一方面則是我國還沒有一條政策是明明確確限制地價(jià)的，而房價(jià)的所有不合理大概都在地價(jià)上，扣除地價(jià)以后的房價(jià)收入比是合理的并且低于國際水平。

四、經(jīng)濟(jì)模式不會(huì)大改 

從任志強(qiáng)的言論來看，其實(shí)就是說我們總覺得房價(jià)很高，但實(shí)際上，如果對(duì)比工資收入水平來看，有的城市房價(jià)真的不是很高，分析全國平均房價(jià)，房價(jià)明顯還有上漲空間。再加上人口老齡化和人口獨(dú)居趨勢越來越明顯，對(duì)房子的剛性需求越來越大，房價(jià)也肯定會(huì)繼續(xù)漲的。*就是關(guān)于土地上的問題了，土地價(jià)格影響房價(jià)，如果沒有明確的土地限價(jià)政策，土地價(jià)格只是漲幅回落，僅僅只是通過調(diào)控控制房價(jià)，并不能從根本上解決房價(jià)上漲的問題，所以說，未來房價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，這是必然趨勢。

 以上就是關(guān)于房價(jià)是漲是降？2018房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？任志強(qiáng)直言未來房價(jià)會(huì)一直暴漲 的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章來源于百家號(hào)）

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