2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，國(guó)家定調(diào)2019年樓市，今年的房?jī)r(jià)走向一錘定音！

如今對(duì)于樓市的態(tài)度，相信大多數(shù)的買房人都是持觀望狀態(tài)，一是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的走勢(shì)看不清，買了房的人不甘心房?jī)r(jià)下調(diào)，依然等著房?jī)r(jià)再漲漲出手房產(chǎn)，好比燕郊*近樓市回暖很多業(yè)主在大環(huán)境下竟然提價(jià)幻想新一輪的炒房；而對(duì)于沒(méi)買的人群來(lái)講，不敢輕易下手買房，樓市冷淡，所以擔(dān)心買了房子之后房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，所以面對(duì)當(dāng)前的樓市窘境，國(guó)家發(fā)聲為2019年的樓市定了調(diào)，在2019年年內(nèi)該不該買房可以確定了！

信號(hào)1：樓市調(diào)控力度不會(huì)放松

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)在評(píng)論中提到：“2018年由于一些城市政策微調(diào)，有人認(rèn)為，樓市小幅“松綁”可能會(huì)成為一種趨勢(shì)，未來(lái)不排除有些地方借“因城施策、分類指導(dǎo)”的名義放松樓市調(diào)控力度。”

樓市調(diào)控一直在進(jìn)行，房?jī)r(jià)也因?yàn)槎喑鞘姓{(diào)控政策的密集出臺(tái)得到了控制，房?jī)r(jià)穩(wěn)定了，并不意味著調(diào)控力度會(huì)因此放松。有些房地產(chǎn)專家借著“因城施策”政策又開始鼓吹“調(diào)控可能松綁”勸購(gòu)房者趕緊下手買房，再不買房房?jī)r(jià)又要漲起來(lái)了.....其實(shí)這些專家的言論是非常不負(fù)責(zé)的。從經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)的刊文來(lái)看“因城施策”絕不是不再堅(jiān)持“房住不炒”定位。

信號(hào)2：房?jī)r(jià)短期或?qū)⒗^續(xù)下行

之前有房地產(chǎn)專家預(yù)測(cè)“今年的上半旬房?jī)r(jià)至少還有20%-30%的下探空間。”從黨媒的報(bào)道來(lái)看小編覺得這種情況出現(xiàn)是有可能的，接下來(lái)的樓市不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況，因?yàn)樯蠈右庵静辉试S這樣，但是每個(gè)城市情況可能會(huì)有所不同，畢竟因城施政，有些經(jīng)濟(jì)壓力大的城市依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)gdp也不是全無(wú)可能，所以小編覺得國(guó)內(nèi)城市普遍房?jī)r(jià)調(diào)整會(huì)在±10%以內(nèi)。

信號(hào)3：因城施政政策，不排除各城市出現(xiàn)鼓勵(lì)性政策

如今市場(chǎng)的頹勢(shì)盡顯下，許多剛需都已持幣觀望為主，面對(duì)這樣情況不僅僅是開發(fā)商猶如熱鍋上的螞蟻，就連政府也著急，之前就有專家說(shuō)過(guò)房地產(chǎn)是支柱性產(chǎn)業(yè)，所以多少城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展是依賴房地產(chǎn)這一產(chǎn)業(yè)推動(dòng)的。所以小編覺得未來(lái)不排除會(huì)有更多的城市“因城施策”，鼓勵(lì)剛需入場(chǎng)購(gòu)房，使用放寬城市落戶政策、放松對(duì)首套房貸利率等等策略出手。

信號(hào)4：房?jī)r(jià)越來(lái)越穩(wěn)定，投機(jī)炒房客不再

值得注意的是，這次國(guó)家再次提到了“遏制投機(jī)性購(gòu)房”。這就意味著今后如果還有人再想用投機(jī)炒賣的*在短時(shí)間內(nèi)獲取大量*將會(huì)越來(lái)越困難。以前炒房客“左手低價(jià)買右手高價(jià)賣出” 這樣的美事不會(huì)再有。 

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