專家談2019年房價走勢，*消息揭秘2019房價暴漲還是暴跌！2019年是買房*？

在中國人的傳統(tǒng)觀念中，有了屬于自己的房子才算是有一個家，這樣才會讓自己有歸屬感。在這種思想的影響下，買房也和結(jié)婚掛鉤，房子變成了結(jié)婚的硬件條件。而他們關(guān)心的是房價問題，那么2019房價暴漲還是暴跌呢？2019年是買房*嗎？下面跟隨小編一起去看看吧！

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，買房的人越來越多，房價也水漲船高，很多人都在為了買房努力工作。但是經(jīng)過2017年和2018年兩年的政府調(diào)控，穩(wěn)住了房價上漲的趨勢，并且隱隱有下降的勢頭。雖然房價穩(wěn)住了，但是原本對買房這件事十分熱切的人也因此猶豫了。他們大部分都會有這樣的顧慮：現(xiàn)在買房是否合適？買完后萬一房價降了沒有升值空間怎么辦？但與此同時，他們又害怕現(xiàn)在不出手，過段時間房價回暖，那就得不償失了。而在2019年的今天，房價究竟是會回升還是保持平穩(wěn)呢？

雖然有各種調(diào)控政策的影響，但是一線城市的房價并沒有下滑，只是保持穩(wěn)定發(fā)展，但房產(chǎn)市場在二三線城市中卻是保持著活躍度。因?yàn)槎€城市的房價較一線城市來說要低很多，更加有發(fā)展空間，所以許多*者的*方向都在向這里轉(zhuǎn)變。

相關(guān)專家在談話中透露兩個樓市信號：

一、住宅全面短缺時代結(jié)束，政策層面堅(jiān)持“房住不炒”的基調(diào)

在中國人固有思想的影響下，房產(chǎn)市場的熱度始終居高不下，正是因?yàn)橛惺袌?，所以一座座高樓大廈平地而起，從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)再到建成樓房售賣，這中間的時間越來越短。但是經(jīng)過這么多年，這種現(xiàn)象已經(jīng)開始改變。截至2018年，中國人均住房面積已經(jīng)達(dá)到40.8平方米。人均住房面積的增加也增加了一個現(xiàn)象：空置。由于有的人購買了兩套、三套甚至更多的房產(chǎn)，有一部分一直處于閑置的狀態(tài)。有一些機(jī)構(gòu)根據(jù)樓房亮燈率進(jìn)行空置率調(diào)查后，在網(wǎng)上公布，現(xiàn)有住房的空置率在20%左右。由此可見，現(xiàn)在的房產(chǎn)市場已經(jīng)沒有房子緊缺的問題，而現(xiàn)在*明顯的現(xiàn)象是房產(chǎn)過剩。

二、房子的財(cái)富效應(yīng)已經(jīng)改變

房產(chǎn)市場有這么迅速的發(fā)展，除了是社會不斷進(jìn)步，人口增長，更多的是由于房子已經(jīng)成為重要資產(chǎn)，所以才會形成買房熱這一現(xiàn)象。但是經(jīng)過各種官方發(fā)聲，強(qiáng)調(diào)房子“只住不炒”，政府出手穩(wěn)定房價，房子自然是去了其金融價值，一些抱著*心態(tài)的人也會逐漸退出房產(chǎn)市場，慢慢的就會有剛需的人能買得起房，理性購房，房產(chǎn)市場也會逐漸健康發(fā)展。

從以上種種分析來看，中國的房產(chǎn)市場已經(jīng)在樓市調(diào)控下不斷改進(jìn)，炒房這一現(xiàn)象正在成為過去式，因此對于*者來說要盡快認(rèn)清形勢，而對于買房是因?yàn)閯傂璧娜藖碚f，也可以放心出手了。

（文章轉(zhuǎn)載于網(wǎng)易自媒體平臺）

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