



在中國人的傳統(tǒng)觀念中,有了屬于自己的房子才算是有一個家,這樣才會讓自己有歸屬感。在這種思想的影響下,買房也和結(jié)婚掛鉤,房子變成了結(jié)婚的硬件條件。而他們關(guān)心的是房價問題,那么2019房價暴漲還是暴跌呢?2019年是買房*嗎?下面跟隨小編一起去看看吧!
隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,買房的人越來越多,房價也水漲船高,很多人都在為了買房努力工作。但是經(jīng)過2017年和2018年兩年的政府調(diào)控,穩(wěn)住了房價上漲的趨勢,并且隱隱有下降的勢頭。雖然房價穩(wěn)住了,但是原本對買房這件事十分熱切的人也因此猶豫了。他們大部分都會有這樣的顧慮:現(xiàn)在買房是否合適?買完后萬一房價降了沒有升值空間怎么辦?但與此同時,他們又害怕現(xiàn)在不出手,過段時間房價回暖,那就得不償失了。而在2019年的今天,房價究竟是會回升還是保持平穩(wěn)呢?
雖然有各種調(diào)控政策的影響,但是一線城市的房價并沒有下滑,只是保持穩(wěn)定發(fā)展,但房產(chǎn)市場在二三線城市中卻是保持著活躍度。因?yàn)槎€城市的房價較一線城市來說要低很多,更加有發(fā)展空間,所以許多*者的*方向都在向這里轉(zhuǎn)變。
相關(guān)專家在談話中透露兩個樓市信號:
一、住宅全面短缺時代結(jié)束,政策層面堅(jiān)持“房住不炒”的基調(diào)
在中國人固有思想的影響下,房產(chǎn)市場的熱度始終居高不下,正是因?yàn)橛惺袌?,所以一座座高樓大廈平地而起,從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)再到建成樓房售賣,這中間的時間越來越短。但是經(jīng)過這么多年,這種現(xiàn)象已經(jīng)開始改變。截至2018年,中國人均住房面積已經(jīng)達(dá)到40.8平方米。人均住房面積的增加也增加了一個現(xiàn)象:空置。由于有的人購買了兩套、三套甚至更多的房產(chǎn),有一部分一直處于閑置的狀態(tài)。有一些機(jī)構(gòu)根據(jù)樓房亮燈率進(jìn)行空置率調(diào)查后,在網(wǎng)上公布,現(xiàn)有住房的空置率在20%左右。由此可見,現(xiàn)在的房產(chǎn)市場已經(jīng)沒有房子緊缺的問題,而現(xiàn)在*明顯的現(xiàn)象是房產(chǎn)過剩。
二、房子的財(cái)富效應(yīng)已經(jīng)改變
房產(chǎn)市場有這么迅速的發(fā)展,除了是社會不斷進(jìn)步,人口增長,更多的是由于房子已經(jīng)成為重要資產(chǎn),所以才會形成買房熱這一現(xiàn)象。但是經(jīng)過各種官方發(fā)聲,強(qiáng)調(diào)房子“只住不炒”,政府出手穩(wěn)定房價,房子自然是去了其金融價值,一些抱著*心態(tài)的人也會逐漸退出房產(chǎn)市場,慢慢的就會有剛需的人能買得起房,理性購房,房產(chǎn)市場也會逐漸健康發(fā)展。
從以上種種分析來看,中國的房產(chǎn)市場已經(jīng)在樓市調(diào)控下不斷改進(jìn),炒房這一現(xiàn)象正在成為過去式,因此對于*者來說要盡快認(rèn)清形勢,而對于買房是因?yàn)閯傂璧娜藖碚f,也可以放心出手了。
(文章轉(zhuǎn)載于網(wǎng)易自媒體平臺)
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