目前一二線城市大范圍內(nèi)實(shí)行買(mǎi)房限購(gòu)政策,而蘇州也在全市范圍內(nèi)實(shí)施分區(qū)限購(gòu)政策。買(mǎi)房限購(gòu)政策對(duì)于符合要求的一部分人來(lái)說(shuō),無(wú)關(guān)緊要,但是對(duì)于不符合要求的購(gòu)房人士來(lái)說(shuō)就比較的頭疼。2019蘇州買(mǎi)房限購(gòu)政策,你都知道嗎?接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。
一、2019蘇州限購(gòu)區(qū)域劃分
限購(gòu)區(qū)域:姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、昆山、太倉(cāng)
不限購(gòu)區(qū)域:張家港、常熟
二、2019蘇州房屋數(shù)量限制
蘇州市戶籍居民家庭:*多可購(gòu)買(mǎi)3套房(夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口就算蘇州戶口家庭);
非蘇州市戶籍居民家庭:*多可購(gòu)買(mǎi)1套房,需提供購(gòu)房之日起兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明,方可購(gòu)房。
相城區(qū)的積分購(gòu)房&人才證明
為引導(dǎo)理性消費(fèi),并保障群眾合理住房需求,蘇州相城區(qū)從18年11月起發(fā)布積分限購(gòu)政策。相城區(qū)參照積分入戶做法,實(shí)施積分購(gòu)房政策,將積分納入非蘇州市戶籍居民家庭在相城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房的資格審查條件。并暫停對(duì)申請(qǐng)人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。(個(gè)人積分由相城區(qū)積分辦提供,具體計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照蘇州流動(dòng)人口積分管理計(jì)分表)
同時(shí),相城區(qū)啟用人才購(gòu)房資格申請(qǐng)綠色通道,只要開(kāi)具這份人才證明,即可不受積分限制購(gòu)房。人才證明可通過(guò)個(gè)人或者單位申請(qǐng)。但是蘇州相城區(qū)人才證明開(kāi)具對(duì)象要求較高:僅針對(duì)*型人才、領(lǐng)軍型人才、骨干型人才、部分入選陽(yáng)澄湖人才計(jì)劃人才、儲(chǔ)備型人才以及其他人才類(lèi)別發(fā)放。具體請(qǐng)咨詢(xún)相城區(qū)人力資源管理服務(wù)中心。
二、蘇州公積金和商業(yè)貸款政策
1、公積金貸款
*辦理公積金貸款,可貸金額為貸款人(若為家庭貸款,則家人為共同貸款人)個(gè)人賬戶余額之和的10倍。兩人以上家庭貸款*多不超過(guò)70萬(wàn)元;單人家庭貸款*多不超過(guò)45萬(wàn)元。
*辦理公積金貸款的首付比例為20%以上;第二次辦理公積金貸款的首付比例為50%以上;第二次公積金貸款年利率是*次公積金貸款的1。1倍。*次公積金貸款付清后方可申請(qǐng)第二次公積金貸款;不向第三套及以上房產(chǎn)發(fā)放公積金貸款。
2、商業(yè)貸款
*辦理商業(yè)貸款,*首付比例為30%;第二次申請(qǐng)商業(yè)貸款的家庭(*貸款已結(jié)清),*首付比例為50%;第二次申請(qǐng)商業(yè)貸款的家庭(*貸款未結(jié)清),*首付比例為80%;不向第三套及以上房產(chǎn)發(fā)放商業(yè)貸款。
要提醒大家的是:為保障住房需求,蘇州張家港未滿2年的商品住房、二手房不得交易,其它地區(qū)不限制二次出售。
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以上就是關(guān)于2019蘇州買(mǎi)房限購(gòu)政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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