未來三年房價(jià)會(huì)怎么樣 2019年至2020年房價(jià)會(huì)降嗎 馬云改口10后房價(jià)上漲7倍

目前剛過四五月份的小陽春，樓市出臺(tái)了各種政策，房地產(chǎn)業(yè)開始出現(xiàn)蕭條，這必將直接影響到2020年行情。目前開發(fā)商全面降價(jià)促銷，但是去化率還是不高，過去新房一出來就被*，現(xiàn)在即使再努力促銷，去化率也不超過五成。

更要命的是，開發(fā)商的債務(wù)現(xiàn)在集中到期，也貫穿在未來三年里面。在二手房方面，房產(chǎn)中介要么開始關(guān)門，要么降薪求存，很多城市房東降價(jià)10%-20%拋售，但始終賣不出去。

未來3年房價(jià)的趨勢(shì)是：*，一二線城市房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但不會(huì)大跌，因?yàn)檎邢拶彙⑾奘哿?，遏制了房地產(chǎn)的成交量，也就使房價(jià)難以大起大落，但是每年以穩(wěn)步下跌的途徑，去投機(jī)化。

而三四線城市房地產(chǎn)去庫存已接近尾聲，所以，國務(wù)院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實(shí)物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺(tái)，不過價(jià)格分化情況會(huì)很嚴(yán)重。對(duì)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，人口流出大于流入的城市，房價(jià)將會(huì)出現(xiàn)大跌。

第二，未來三年房價(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場(chǎng)的主力。事實(shí)上，房地產(chǎn)也并非會(huì)一味的低迷，而是在去投機(jī)化后，房價(jià)回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時(shí)，會(huì)有更多的人買得起房，屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展。（推薦閱讀：未來三到五年房價(jià)走勢(shì)）

第三，未來三年內(nèi)，房地產(chǎn)的長效機(jī)制將會(huì)逐步建立健全。未來居民解決居住問題，并不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來解決。由于未來剛性需求被房地產(chǎn)長效機(jī)制分流。房地產(chǎn)投機(jī)性需求將退出，而商品房購買需求會(huì)被進(jìn)一步分流。

總之，未來三年內(nèi)，國內(nèi)房價(jià)走勢(shì)會(huì)呈現(xiàn)較大分化。總體上，一二線城市房價(jià)穩(wěn)中有降，逐步回歸居住屬性。部分三四線城市房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)大跌。而房地產(chǎn)長效機(jī)制的建立，使得人們解決居住問題的途徑更加多樣化。各大中城市房價(jià)將逐步由當(dāng)?shù)鼐用袷杖雭頉Q定。

不料近日，馬云卻突然表示，現(xiàn)在一二三線城市的房價(jià)上漲迅速，十年后房價(jià)將上漲七倍。

早在此前，馬云的房價(jià)如蔥觀點(diǎn)已經(jīng)引起了社會(huì)的廣大關(guān)注，而相較于此前的言論，馬云對(duì)于樓市的這番改口，頓時(shí)引起了軒然大波。

不過，世風(fēng)日下，馬云此次的觀點(diǎn)也并不是沒有依據(jù)的。

以上就是關(guān)于未來三年房價(jià)會(huì)怎么樣，2019年至2020年房價(jià)會(huì)降嗎，馬云改口10后房價(jià)上漲7倍的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章轉(zhuǎn)自*，圖片轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)）

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