馬云改口說二三線城市房價(jià)上漲 未來房價(jià)是漲還是跌 2019該不該買房

房子對(duì)于大多數(shù)家庭來說都是非常重要的一個(gè)存在，他們可以沒有車子，但是必須要有房子。因?yàn)榉孔釉⒁庵?，寓意著溫暖以及穩(wěn)定。但是大家都知道房價(jià)一直處于居高不下的狀態(tài)，很多人奮斗一輩子也未必能夠買得上一套房，而除了買房是為了住的這一群人之外，還是存在著很多的炒房團(tuán)，他們買房子*的目的就是為了*。下面就和小編一起來看看馬云改口說二三線城市房價(jià)上漲，順便來說說未來房價(jià)是漲還是跌以及2019該不該買房。

一、馬云改口說二三線城市房價(jià)上漲

阿里巴巴創(chuàng)始人馬云在前幾年就說過，八年以后房價(jià)如蔥，未來*的東西可能就是房子。此言一出，給不少買不起房的朋友們吃了顆定心丸。

不料近日，有網(wǎng)絡(luò)盛傳馬云卻突然表示，現(xiàn)在二三線城市的房價(jià)上漲迅速，十年后房價(jià)將上漲七倍。早在此前，馬云的房價(jià)如蔥觀點(diǎn)已經(jīng)引起了社會(huì)的廣大關(guān)注，而相較于此前的言論，馬云對(duì)于樓市的這番改口，頓時(shí)引起了軒然大波。前后矛盾，普通百姓捉摸不透，匪夷所思。

兩年前杭州舉行的全球峰會(huì)表示：“過去8年內(nèi)，中國的房價(jià)整體上處于大幅上漲的狀態(tài)。8年后，中國*的東西可能就是房子，未來房子會(huì)和汽車一樣家家擁有，房子如蔥?！?/p>

因?yàn)轳R云覺得全國人口基數(shù)正在急速下降，人口老齡化嚴(yán)重、新生兒出生率不高；并且中國房屋空置率高，據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在房屋的總數(shù)量已是人口總數(shù)的多倍，房子越建越多，買的人越來越少，在未來必將供大于求；再加上未來*市場(chǎng)的快速發(fā)展，公租房、長租公寓、共有產(chǎn)權(quán)房等房源入市，必將緩解一部分居民居住需求，所以當(dāng)大部分人在未來都有房了或者都能解決居住問題了，人們將不再執(zhí)著買房，房價(jià)必將下降。

二、未來房價(jià)是漲還是跌

對(duì)目前以及未來的房價(jià)發(fā)展?fàn)顩r，馬云對(duì)此提出了自己的看法。其實(shí)馬云在很早之前就有說過，按照現(xiàn)在的房地產(chǎn)事業(yè)的飽和的狀況，在未來的8年以內(nèi)，房價(jià)會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)整體下降的趨勢(shì)。但是對(duì)此有很多的專家提出了質(zhì)疑的觀點(diǎn)，認(rèn)為在未來的十年當(dāng)中，房價(jià)依然會(huì)持續(xù)不斷的上漲，或者保持穩(wěn)定的狀態(tài)。

如果是在一線城市的話，它的房價(jià)確實(shí)是屬于上浮的，而且幅度可能不止一番。而在二三線城市的話，他的房價(jià)保持也是大概在40%以上。從這樣的一個(gè)數(shù)據(jù)當(dāng)中可以看到，如果將房子買在一二線城市的話，100萬的買入價(jià)，*可能增值到300萬。但是如果是將房子買在了三四線城市的話，它的增長幅度就會(huì)相對(duì)的慢一些。

但是也有很多的開發(fā)商表明了自己的態(tài)度，200萬的房子，按照未來的發(fā)展趨勢(shì)，十年之后也是可以長到250萬的。所以對(duì)于這些小城市來說，雖然幫價(jià)的上漲趨勢(shì)會(huì)慢一些，但是會(huì)比大城市的更加的穩(wěn)定。不過無論是哪一個(gè)城市，都可以從中看得出來，房價(jià)的整體趨勢(shì)依然是處于增長的狀況，所以現(xiàn)在想要買房，*人還是可以放心的去購買。

三、2019該不該買房

2019年之初，就感受了房產(chǎn)的復(fù)雜局面，“燕郊回暖”“房源折扣”等等一系列的消息，讓我們猶豫不決，思慮良多。

確實(shí)，房價(jià)的變化是大家都預(yù)料不到的！誰也不能*的說房價(jià)是漲還是跌？

對(duì)于剛需族來說，房子漲跌與否，大家都是要買的吧，只是怕入手了以后又跌了，白白損失了一筆錢，又怕遲遲不買，房價(jià)漲了，倒還買不起了，就算買得起，也是真正的損失一筆，所以對(duì)于剛需族，我建議可以留意樓市，適時(shí)看房，不貿(mào)然接高價(jià)盤，如果遇到樓盤、戶型、周邊都很滿意的房子，可以考慮入手，因?yàn)槿绻孔訚q了，算是自己的財(cái)產(chǎn)得到了增值，但是如果跌了，也不必揪心，房子本身的原始價(jià)值就是居住。

但是作為一名有經(jīng)驗(yàn)的剛需族，還是想提醒各位，房子一買就基本決定了以后所在生活圈、包括孩子的教育區(qū)域，以及房子的大小也需要慎重的考慮，所以一定要根據(jù)自己的需求選擇房子，在戶型、大小、位置方面要多考察。

另外買房子要考慮自己本身的購房能力，在貸款的情況下，要有足夠的經(jīng)濟(jì)來源支撐房貸，不要因?yàn)榉抠J降低了生活的幸福感，所以請(qǐng)權(quán)衡好利弊，選擇適合自己的房子。

但是如果你在三四線城市的話，房價(jià)下跌的幾率還是很有可能的，這種情況就可以多觀望一下，認(rèn)真考量一下，抓住機(jī)會(huì)，買到*喜歡*劃算的房子！對(duì)于*客來說，情況就相對(duì)復(fù)雜了，擔(dān)心房產(chǎn)貶值，貶值的話就是虧，等于*失敗，所以對(duì)于*客來說，在現(xiàn)在這樣的情況下，風(fēng)險(xiǎn)還是較大的，畢竟在這樣一個(gè)“房住不炒”以及頻繁調(diào)控的環(huán)境下也是不適宜炒房的，所以，奉勸*客們審時(shí)度勢(shì)啦！

所以，綜上所述，如果你是剛需族，有足夠的經(jīng)濟(jì)支撐，找到喜歡的房子，喜歡的戶型，是可以考慮買房的，畢竟租來的房子不是自己的，誰也不知道有沒有房東不租了，又要顛沛流離的重新租房的那*。大多數(shù)人還是想要一個(gè)穩(wěn)定的住所，一個(gè)溫馨的家吧！

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