2019一2020年房價預測！2020年房價會跌嗎？

現(xiàn)在都說2019年是買房*時機，很多人在總結(jié)2018年的時候，難免要提到房價問題，畢竟這關(guān)系到民生。在2018年，政府出臺了一系列的關(guān)于樓市的政策，比如限購、限售、禁止房價上漲等，就連棚改貨幣化，也變成了各地政府自我判斷，是否有繼續(xù)實施的必要。

這一系列政策的出臺，都表明了政府有整治房地產(chǎn)行業(yè)的決心，這從“房住不炒”這個概念中，也能夠看出來。*體會到政策變化的，其實并不是剛需、購房者、炒房客，而是那些大型的房企。因為作為房企來說，一定要時刻關(guān)注國家政策，只有順應大勢才能夠讓企業(yè)更好的發(fā)展。這不，萬科在這些政策出臺后沒多久，就開始了“活下去”的演講;碧桂園、恒大等房企巨頭，也紛紛開始了各種打折促銷活動。

1、供需關(guān)系

無論是真正需要買房子的人還是一些*者，他們想要買房子都不是那么的容易，以前的時候房價之所以會上漲，其根本原因就是因為房子跟不上消費者需求，買房的人要比房子多，房價自然而然也就會上漲了。而真正導致這些現(xiàn)象的發(fā)生，就是因為在買房子的時候，有許多的炒房客會在大量的囤房，這就導致真正需要買房子的人買不到房子，房價自然而然的就會上漲了。

2、租房市場

眾所周知在房地產(chǎn)的市場上租房市場起著至關(guān)重要的作用。因此改善以后的住房市場很有可能會對房子的價格產(chǎn)生一定的壓力。一旦徹底改善以后，我們以后無論是買房還是租房，都會變得容易許多。

3、房價過高

房價一旦很高以后，很多的消費者就可以理性的去看待房子了，而且很多的購買房子的人，在房價這個問題上，都慢慢的回歸理性，按照現(xiàn)在的情形來看到2019年大家都慢慢的回歸了理性。這個時候房子的價錢就會相對來說既便宜又穩(wěn)定了。

4、拋售潮

因為現(xiàn)在的房子價格都已經(jīng)漲得不能再漲了，甚至有的房子出現(xiàn)了下跌，不過市場上卻沒有炒房客準備大量拋售房子的這種現(xiàn)象，根本原因還是因為他們還幻想著房價可以上漲。

2019一2020年房價預測

1、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

2、2020年我國的房價比較難下跌!現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟發(fā)展緩慢，經(jīng)濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了!而且去年房價就沒降，一直再漲！

（注：文章轉(zhuǎn)載自騰訊網(wǎng)-熊一窩交友，圖片來源于網(wǎng)絡）

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