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房子是生活的剛需品，很多人甚至需要花費(fèi)好幾十年的支出。買(mǎi)房是件大事，行業(yè)水分也多，因此消費(fèi)者也要聰明地避開(kāi)一些購(gòu)房陷阱。尤其是新手買(mǎi)房，新手因?yàn)槿狈σ欢ǖ馁I(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)，在買(mǎi)房過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，也給了那些不良商家可趁之機(jī)，繼而會(huì)吃很多虧。下面小編就簡(jiǎn)單敘述下新手買(mǎi)房子要注意哪些陷阱，希望能夠幫到大家。
一、精裝修
購(gòu)買(mǎi)精裝修住房時(shí)要簽訂詳細(xì)的合同，合同中應(yīng)該當(dāng)要重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。盡量避免使用“優(yōu)質(zhì)”、“”、“相當(dāng)于”、“不低于”等含糊字眼。約定的內(nèi)容要盡量詳細(xì)，地板、廚衛(wèi)用具等用材的品牌型號(hào)也包括在內(nèi)，如果有贈(zèng)送電器，也應(yīng)該落實(shí)到具體品牌和型號(hào)上。
二、虛假?gòu)V告
在買(mǎi)房的時(shí)候要注意選擇證件齊全的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，特別是路邊亂發(fā)的小廣告不要輕易相信。在進(jìn)入售樓處后，要注意樓盤(pán)中是否展示了開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及《國(guó)有土地使用權(quán)證》等。還要注意其土地使用證上的使用年限，避免購(gòu)買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)年限大幅縮水的樓盤(pán)。此外，在看房的時(shí)候，應(yīng)該保留好樓盤(pán)的宣傳廣告單，作為日后收房后的證據(jù)。銷(xiāo)售人員的口頭承諾，能留下書(shū)面證據(jù)，或者進(jìn)行錄音，留作日后維權(quán)證據(jù)。
三、定金
現(xiàn)在很多樓盤(pán)都會(huì)預(yù)先收取購(gòu)房者定金，相關(guān)部門(mén)雖然多次強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)前收定金是違法行為，但仍有不少開(kāi)發(fā)商以“意向金”的概念打擦邊球。原本購(gòu)房者在簽署了認(rèn)購(gòu)協(xié)議后交付定金，已經(jīng)是行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，但由于當(dāng)時(shí)購(gòu)房者還沒(méi)有看到房屋買(mǎi)賣(mài)合同，即使是在后期發(fā)現(xiàn)合同中不能接受的條款時(shí)，礙于已經(jīng)交了定金，而失去了主動(dòng)權(quán)，不僅不能針對(duì)合同中的細(xì)節(jié)進(jìn)行修改，更難以退定金。
以上就是關(guān)于新手買(mǎi)房子要注意哪些陷阱的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
二手房市場(chǎng)日漸火熱，綜合現(xiàn)在的國(guó)情也就不難理解了。二手房顧名思義就是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它與新房相比價(jià)格稍低，所以二手房交易就成了很多人的。
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強(qiáng)化地板大家都很熟悉，已被廣泛用于家庭地面地板裝修之中了，隨著地板時(shí)代的發(fā)展，強(qiáng)化地板的款式設(shè)計(jì)也越來(lái)越多，所以很多用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)強(qiáng)化地板進(jìn)行裝修地面。但是裝修買(mǎi)強(qiáng)化地板的時(shí)候一定要注意它的陷阱，不要買(mǎi)到質(zhì)
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裝修是個(gè)復(fù)雜累人的大工程，大大小小的環(huán)節(jié)能夠把業(yè)主們累得夠嗆。單從建材選購(gòu)上，就足以讓業(yè)主們頭疼不已。瓷磚、地板、涂料等等，各種材料其特征也是各有不同，再加上一些建材市場(chǎng)常見(jiàn)的各種騙術(shù)，業(yè)主們分分鐘感
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交房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng) 切不可大意落入商家陷阱
買(mǎi)了新房之后，就是等待著交房的時(shí)候了，但是在交房的時(shí)候我們還有一些流程需要注意，在房子驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)檢查，避免以后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有理沒(méi)地方說(shuō)。驗(yàn)房不小心，驗(yàn)房中的陷阱一不小心就掉進(jìn)去了。那么交房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)呢？今天小編就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下！
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現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇二手房，因?yàn)樗麄冇X(jué)得二手房的價(jià)格會(huì)便宜很多，不過(guò)說(shuō)實(shí)話(huà)二手房的房型相比于現(xiàn)在居室的房型來(lái)說(shuō)，采光一點(diǎn)也不好，人們居住在在樣的居室里面會(huì)很不舒適。因此為了改變這樣的不良現(xiàn)象，很多家庭都
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業(yè)主自己買(mǎi)建材會(huì)遭遇哪些陷阱 別慌
裝修建材選購(gòu)可沒(méi)有想像中的那樣簡(jiǎn)單，同樣暗藏著各種各樣的陷阱，業(yè)主稍不留意就會(huì)受到坑騙。不少業(yè)主在房屋裝修的時(shí)候，喜歡親力親力，不管是對(duì)于建材選擇方面，還是對(duì)施工團(tuán)隊(duì)都不是很放心，一心只認(rèn)為自己購(gòu)買(mǎi)材
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
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