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二手房是目前較為暢銷的戶型之一，雖然是別人住的房子，但是二手房經(jīng)濟又實惠，也是人們比較喜歡的房型之一。然而，二手房市場魚龍混雜，二手房交易更是一坑又比一坑深，黑中介的手段也是一山還比一山高，因此消費者在二手房交易的過程中，無論買房還是賣房消費者都要留個心眼。很多人都是每一次買房，對二手房買賣交易并不了解。下面小編就簡單闡述下二手房買賣陷阱怎么應(yīng)對，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;
一、中介扮房主吃差價
有些中介經(jīng)常會找出一些急售且低價的房源，然后扮成買家跟房主交易，再以賣家的身份把房子加價出售，以從中賺取差價。業(yè)主在付房款前一要核實好賣家的身份，房產(chǎn)證上的姓名是不是和身份證上的姓名保持一樣。也可以要求對方出示委托合同，看*權(quán)利范圍等相關(guān)信息。
二、買賣合同有貓膩
有些買家合同都沒仔細(xì)看就急著簽字了，這種做法是非常不可取的。一份合法有效的買賣合同，消費者必須要仔細(xì)看內(nèi)容，要寫出房屋基本信息，還要寫出費用明細(xì)、付款*以及違約責(zé)任等，每一條消費者都要仔細(xì)看。
三、戶口遷出要慎約時間和責(zé)任
按照通常的交易習(xí)慣，賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶或交房前將戶口遷出。但有時由于賣方暫時無法找到能夠落戶口的地方或因子女就學(xué)等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出時間。這就要求雙方在簽訂合同時對遷移戶口的問題進(jìn)行約定，約定戶口遷出時間及違約責(zé)任。
以上就是關(guān)于二手房買賣陷阱怎么應(yīng)對的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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