國有土地使用權掛牌出讓程序是怎樣的啊？有網(wǎng)友清楚嗎？急！求在線*

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土地使用權出讓（landusergranting）是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內的集體土地須經(jīng)依法征用轉為國有土地后,土地使用權才能出讓。土地使用權出讓有協(xié)議出讓、招標、拍賣和掛牌四種*。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。

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熱心網(wǎng)友國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協(xié)議四種*出讓土地。土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市，采取*多為出售、交換和贈與。

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大發(fā)光火

明確國有土地使用權出讓收入范圍，加強國有土地使用權出讓收入征收管理。國有土地使用權出讓收入（以下簡稱土地出讓收入）是政府以出讓等*配炮國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓*等。土地價款的實際范圍包括：以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議*出讓國有土地使用權所確定的總成交價款；轉讓劃撥國有土地使用權或依法使用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設應當補繳的土地價款；變現(xiàn)處炮抵押劃撥國有土地使用權。

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