購房貸款需要哪些材料？具體流程是什么

江鈴陸風(fēng)

答：題主好，全國異地繳存的公積金需要在成都購房貸款。需要滿足正常公積金貸款條件之外，還需要主貸人滿足大成都戶口，就可以用廣州的住房公積金在成都貸款。

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糯米仁88

南京購房貸款有哪些條件
1.買房人為本地戶口，假如為外地戶口，在南京貸款買房需要交滿一年社?；蛘邼M一年的納稅證明；
2.購房人沒有被限貸，沒有兩次以上的貸款記錄；
3.貸款人信用要好，個人信用報(bào)告沒有問題，沒有進(jìn)銀行的黑名單。

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紅燒芋頭

購房申請貸款時，往往會依照所購房屋是否為首套房來確定貸款利率等。申請手套房貸申請條件有哪些，首套房如何界定？下面將作出解答。在解答首套房貸申請條件有哪些之前，需要首先明確首套房該如何界定。依照《購房（查閱）證明告知單》的清楚表明，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房（與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外）。滿足以上三個條件的，才會被認(rèn)定為首套住房。在申請首套房貸款時，需要申請人開具首套房證明。查詢購房信息，是以購房合同中購房人為查詢依據(jù)，受理個人購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，不過產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。貸款人攜帶好相關(guān)材料以及首套購房證明，到銀行辦理貸款手續(xù)時，才可以享受到首套房的相關(guān)優(yōu)惠政策。

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