買(mǎi)限價(jià)房需要什么條件？什么條件可以買(mǎi)限價(jià)房

ace智孝

買(mǎi)限價(jià)房需要什么條件？什么條件可以買(mǎi)限價(jià)房
以成都為例申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下兩個(gè)條件：有本市五城區(qū)正式戶(hù)口；無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過(guò)16平方米。同時(shí)，符合條件的家庭限購(gòu)一套限價(jià)商品住房，購(gòu)買(mǎi)后不得再次申請(qǐng)。換句話(huà)說(shuō)，即使整個(gè)家庭只有一個(gè)成都五城區(qū)（含高新區(qū)）戶(hù)口，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房；同時(shí)，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請(qǐng)。
限價(jià)商品住房對(duì)家庭可以購(gòu)買(mǎi)的面積并未作硬性規(guī)定，在家庭年收入上也未作具體要求。因此，申購(gòu)家庭可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房的面積大小。此外，《意見(jiàn)》規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證并自住五年以后，方可上市交易。這將避免出現(xiàn)某些人為賺取差價(jià)，申購(gòu)成功后再賣(mài)房。
自住五年后方可上市交易《意見(jiàn)》規(guī)定，限價(jià)商品住房實(shí)行政府定價(jià)，原則上參照我市上年度同區(qū)域同類(lèi)住房的房?jī)r(jià)，漲幅低于售房當(dāng)期全國(guó)房?jī)r(jià)的平均漲幅，具體標(biāo)準(zhǔn)將由市房管局會(huì)同市物價(jià)局在銷(xiāo)售前確定并向社會(huì)公布。
同時(shí)，由于限價(jià)商品住房申購(gòu)時(shí)未對(duì)家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購(gòu)限價(jià)商品住房是出于自住需求，避免購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房從事*行為，《意見(jiàn)》還規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證，并自住五年以后，方可上市交易。這在很大程度上地避免出現(xiàn)某些市民為了賺取差價(jià)，申購(gòu)成功后倒手轉(zhuǎn)賣(mài)的情況發(fā)生。

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劉志勤

買(mǎi)限價(jià)房需要什么條件？什么條件可以買(mǎi)限價(jià)房
限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。以北京為例申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭應(yīng)符合以下條件：
（一）申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門(mén)會(huì)同市有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。

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老師的肌膚

買(mǎi)限價(jià)房需要什么條件？什么條件可以買(mǎi)限價(jià)房
1、申請(qǐng)人需持有本市的戶(hù)口；
2、申請(qǐng)人的家庭年人均的收入要低于三萬(wàn)元；
3、申請(qǐng)人的家庭的住房建筑面積要小于六十平方米；
4、申請(qǐng)人是屬于*購(gòu)房的；
5、原則上申請(qǐng)人的家庭人口是要在兩口人以上的（包括兩口人）。

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