網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同

陳經理

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同.在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定.
全國許多的地方已經實行商品房合同網上簽約,遠程申報.取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網絡系統可在銷售現場與購房人直接簽訂<石家莊市商品房買賣合同>，網上簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過.合同網簽打印后，買賣雙方持有產生備案號的的紙質合同.商品房合同打印紙一般為統一的綠色防偽紙.
購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶.

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彭

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同.在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定.

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飲盡了風雪

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。
網簽就是交易雙方簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。網簽流程如下：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款；
2、由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同；
3、雙方當事人簽字（蓋章）；
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應在24h內完成。網簽非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進入網簽程序。

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票房冠軍

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
1、購買一手房的話，一般是先簽署預購合同，隔幾天簽紙質的正式合同，然后當天就可以在電腦上網簽，后兩者幾乎是同步的；
2、如果是二手房，一般也是先簽署紙質的合同，至于網簽，之后可以簽也可以不簽，很多都沒有簽；
3、合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網簽與否不影響其效力，但網簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網簽。

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哎我不是飛灑你

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
網簽是選房號吧，網上與房管部門聯網，自動生成房號，紙簽的合同房號就是這么來的，具體沒有誰先誰后的問題。但紙質的合同肯定是*終*重要的。

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