二手房貸款選哪個銀行好？二手房貸款銀行怎么選

彭

1,中國銀行－走近尋常百姓家

中國銀行主要經營的是公積金貸款,一手房貸款,個人二手房貸款這三類.對于中行的評價往往就是：快捷,方便等.

2,建設銀行－提供全方位便民安居服務

建設銀行的貸款是非常全面的.既能單純的只貸款購房，又能購房,裝修結合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等.

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妻榮夫貴

貸款哪個銀行都可以，不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。以下是四大銀行的貸款情況：
1、中國銀行
提前還款罰則：對房貸不足1年罰息3個月，房貸滿1年罰息2個月，房貸滿2年罰息1個月，房貸滿3年不罰息。
部分金融屬性：中國銀行可以做加按到7成，如果你的房子價值為100萬，欠房貸40萬，還可以再貸30萬，不過需要追加擔保人。加按出來的*利率上浮20%，還款*為10年期按月還千分之2.5本金加利息。
2、農業(yè)銀行
提前還款罰則：對房貸不足1年罰息6個月，房貸滿1年不足3年罰息3個月，房貸滿3年罰息1個月。
部分金融屬性：
(1)房貸滿一年可申請100萬小額消費貸，*長5年、利率上浮40%、等額還款。
(2)房貸后立刻申請50萬裝修貸，*長5年、利率上浮40%、等額還款。
3、工商銀行
提前還款罰則：房貸不足3年罰息3個月，3年以上無罰息。
部分金融屬性：房貸可以申請大額消費分期，*額度100萬，可分為36期，平均年利率3.82%。全額計息，提前還款沒有罰息。
4、建設銀行
提前還款罰則：房貸不足1年罰息3個月，房貸滿1年罰息2個月，房貸滿2年罰息1個月，房貸3年以上無罰息。
部分金融屬性：通過云快貸產品可以加按到7成，*支持1500萬，先息后本3年，利率6.66%，支持隨借隨還，按日計息。缺點是需要第三方公司帳號放款，再轉回個人比較麻煩。

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郁達夫故居

沒有說哪家銀行比較好的，一般情況下一手房用開發(fā)商合作的銀行就*，二手房需要自己選擇，從工、農、中、建四大銀行中去選擇任何一家都可以。建議：建設銀行要好點，相對來說建行辦理住房銀行貸款的時間要長，手續(xù)相對簡單，主要是建行的按揭多可以達到七成，而且年限也較長。這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉，住房銀行按揭的利息比別的抵押貸款利息要低。

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三劍豪昆侖

每個銀行都好，就是利率上浮的多少，貸款放款的快慢，貸款額度的多少，要看銀行的業(yè)務，現(xiàn)在好多小銀行也在做二手房貸款的業(yè)務，專業(yè)做二手房貸款的四大銀行、郵政、工商、人民和招行等。

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