房貸沒還完可以賣房嗎

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現(xiàn)在我們生活中有很多人都是通過貸款的*來買房，在按揭還貸的過程中很多人都遇到過賣房的問題，那房貸沒還完可以賣房嗎，這是很多人都比較關(guān)注的問題，對此我們來詳細(xì)的了解一下房貸沒還完可以賣房嗎這個問題。
貸款直接相連的就是銀行，首先要詢問辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買家的名下。
貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以進行買賣的。
簡單的做法就是靠自己的能力還清房貸，如自身能力有限，可以通過人脈資源湊到足夠的錢，只要房款全部付清就可以順利將房屋出售，用所得收入償還借來的錢全部還回去。

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悲傷的歌

個人房貸沒還清可以賣房。但不可以直接在銀行把貸款轉(zhuǎn)到買房者的頭上。在辦理相關(guān)手續(xù)后，可以賣房進行全額還款的，這里可以使用“轉(zhuǎn)按揭”的辦法來實現(xiàn)。
“轉(zhuǎn)按揭”指的是：購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
目前個人購房貸款一般都采取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人（購房人）提供擔(dān)保，待抵押登記辦理完畢后，購房人以所購房產(chǎn)作為抵押物。

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羅爾lo

未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。
還不還完房貸跟過戶沒關(guān)系,如果沒還完房貸,過戶時買方把全款給賣房,賣房拿了錢直接去還錢就可以了,買方如果貸款,那么在產(chǎn)權(quán)處的*監(jiān)管中心把賣方的一個銀行帳號提交了,買房去銀行正常辦理貸款,貸款出來的錢通過監(jiān)管中心直接劃到賣房提交的帳號內(nèi)就可以了。

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