首付買房*首付多少

盧浮宮蝴蝶

首付買房*首付多少，買房首付一般是:
1、辦理按揭利息較低的是公積金貸款。
2、頭次置業(yè)者,首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。
3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
買房首付各個(gè)城市略有不同，在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%），在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%），三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款，其他的情況*首付為30%。

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小麥倒伏

買房的貸款有很多種，其中多為公積金貸款和商業(yè)貸款。
每個(gè)城市政策不同因此貸款的形式也會(huì)有一些差別，通常情況下，*套房子用公積金貸款為20%，商業(yè)貸款為30%；第二套大多為40%及以上，貸款的區(qū)別根據(jù)住宅是否為普通住宅又有差別。
一手房首付計(jì)算*：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(*貸款額度*可達(dá)80%)。
二手房首付計(jì)算*：
凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)。
貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(*貸款額度可達(dá)80%)。
貸款額估算*，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。
希望以上的內(nèi)容能幫助到大家了解房子的首付。

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雪恥殲狂虜

1、想在銀行辦理貸款買房的話，首先需要先確定好自己所購房屋的總價(jià)是多少，一般總價(jià)減去可以貸款的金額就是首付。首付不能辦理貸款，所以購房者手上必須要有些現(xiàn)金，一般首付都是在房屋總價(jià)的30%左右。
2、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房*占總房價(jià)款的比例,購房首付*是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購房全款交付。
3、一般情況下房價(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

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