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如何證明父母出資買房

  • 提問者:崔
  • 地點:湖南省 - 衡陽
  • 瀏覽次數(shù):1480
  • 提問時間:2020-05-07 14:29:05

已有回答(3條)
  • 擬定一個出資證明,內(nèi)容包括出資方的個人信息、工作單位、出*額、出資*以及出資時間等等,尤其是出資的*,是現(xiàn)金支付還是通過銀行轉(zhuǎn)賬都必須明確標注出來,并且保留期間的所有憑證。此外,為了讓這份證明更沒有爭議性,可以到公證處進行公證。

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  • 只要符合《民事訴訟法》要求的證據(jù)都可以作為父母出資購房的證明,例如:
    1、夫妻雙方的認可陳述;
    2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;
    3、房屋買賣認購合同;
    4、房屋銷售人員的證人證言;
    5、錄音錄像;
    6、首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;
    7、稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄;
    8、貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄;
    9、夫妻雙方認可父母出資購房的聲明等等。
    因為實踐中父母在為子女購買房屋時往往沒有戒備心,所以很少保留出資購房的證明,一旦出現(xiàn)爭議時候不就會很難。
    法律依據(jù):《*人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋回(二)》第二十二條
    當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定答為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
    *人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條
    婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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  • 1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。
    2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
    3、在銀行提款時的票據(jù),向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證,兩種行為時間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。
    *人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條*款規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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