二手房裝修時(shí)需要注意的問(wèn)題:
1.隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體變形
2.衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)麻煩
3.水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
4.新刷墻面頻頻掉漆
5.插座太少不便使用
6.陽(yáng)臺(tái)改廚房油煙惹人嫌
7.漏水或者墻體開(kāi)裂
以上只是二手房裝修出現(xiàn)的部分問(wèn)題,二手房裝修畢竟和新房裝修不一樣,樓主在進(jìn)行二手房裝修時(shí)要特別注意細(xì)節(jié)問(wèn)題哦。
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二手房裝修注意事項(xiàng):
1.輕改衛(wèi)生間:首先就是要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn)。待防水工程完畢后才能夠貼瓷磚。
2.水電路改造:在電路的改造過(guò)程中,如果房子之前使用的是鋁線,則一定要進(jìn)行拆除,水路的改造完成以后,一定要檢查是否連接緊密,不會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。
3.墻面粉刷:二手房墻面粉刷時(shí)一定要注意墻面基層的處理,時(shí)將原墻面鏟平,并涂上界面劑,可以起到很好的防潮作用,再刷上墻漆,墻漆的顏色可以根據(jù)自己的愛(ài)好來(lái)選擇。
4.更換門(mén)窗:二手房裝修時(shí)一定要更換老舊的門(mén)窗,如果門(mén)窗發(fā)生變形的情況,樓主一定要及時(shí)的進(jìn)行更換。
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1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà),必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開(kāi)裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造*復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?,膩?zhàn)右话阋稳?,是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么要相應(yīng)的涂上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗,如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂,說(shuō)明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門(mén)窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座
現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來(lái)越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么,在裝修二手房要注意,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
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