老房子翻新的時候要著重整理哪幾個地方？

吳夢婷

既然是"著重"的問題，那么我們說老房子翻新的重點.
1，翻新，*重要的，一般不必去考慮樓體,墻體的安全性，而應(yīng)該是水電路的老化與否，具體是電路的安全性，老電路的絕緣層是否老化，導電銅芯是否足夠保證新條件下線路承受荷載的能力，各電路能否滿足新的功能性需求.水路，不僅要看原有管路是否能夠滿足新的需求，還要打壓試驗，老管路是否能滿足壓力需要.總之，水電路，是重新做.
2，檢查廚衛(wèi)防水，尤其衛(wèi)生間，能做下閉水試驗，看原來防水是否完好.
3，如果原來棚頂有吊頂，檢查原有吊頂?shù)某兄厍闆r，是否存在安全隱患.
4，檢查墻面，看是否有較大開裂，是否有墻面空鼓,脫落的隱患.
5，如有吊燈，空調(diào)，電扇這樣的懸吊物件，檢查是否存在安全隱患.
6，其它裝飾性，看樓主是否愿意更換新品.

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陳勇

在舊房翻新時,首先應(yīng)對洗手間進行閉水試驗,檢查防水處理的效果.方法是:堵住地漏,在洗手間放2到5厘米的水,觀察24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象.如果漏水的話,必須重新做防水處理,并等地面完全干透再鋪貼瓷磚,否則地面有可能出現(xiàn)開裂.老房子的墻面會出現(xiàn)開裂,脫皮的現(xiàn)象,所以在墻面翻新的時候,一定要預先做好基層的處理.此外,美觀環(huán)保也是舊房墻面翻新的一大要點,因此不妨選擇能夠凈化空氣的硅藻泥

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楊

老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向.

對洗手間進行閉水試驗,檢查防水處理的效果.方法是:堵住地漏,在洗手間放2到5厘米的水,觀察24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象.如果漏水的話,必須重新做防水處理,并等地面完全干透再鋪貼瓷磚,否則地面有可能出現(xiàn)開裂.

在墻面翻新的時候,一定要預先做好基層的處理.此外,美觀環(huán)保也是舊房墻面翻新的一大要點,因此不妨選擇能夠凈化空氣的硅藻泥
對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進行防裂處理.

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郭經(jīng)理

廚房衛(wèi)生間

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劉哲

在舊房翻新時,首先應(yīng)對洗手間進行閉水試驗,檢查防水處理的效果.方法是:堵住地漏,在洗手間放2到5厘米的水,觀察24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象.如果漏水的話,必須重新做防水處理,并等地面完全干透再鋪貼瓷磚,否則地面有可能出現(xiàn)開裂.
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂,脫皮的現(xiàn)象,所以在墻面翻新的時候,一定要預先做好基層的處理.此外,美觀環(huán)保也是舊房墻面翻新的一大要點,因此不妨選擇能夠凈化空氣的硅藻泥

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涼城聽暖

　　對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進行防裂處理。
　　很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。
　　有的業(yè)主希望拆除部分墻體，對房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結(jié)構(gòu)，對整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。

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無法輸入

　　老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨加裝一條回路。

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拼搏吧少年

　　在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
　　根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
　　把原有老舊的管線更換為新的暗管。

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