屋頂漏水找誰索賠？

陳小姐

居民購買房屋，與開發(fā)商有合同約定，開發(fā)商應(yīng)為居民提供質(zhì)量過關(guān)的房屋.同時聘請的物業(yè)公司應(yīng)按照服務(wù)合同提供服務(wù)，保證小區(qū)公共部分的使用功能，如果發(fā)生頂層漏水，居民應(yīng)依照<合同法>等法規(guī)，向開發(fā)商和物業(yè)公司索賠.建議雙方通過協(xié)商*解決，如協(xié)商不成，居民可以向法院起訴.

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蒼狼不拜月

找物業(yè)和居委會看看，不行的話在找當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)檢部門，實在不行打315

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七街城酒

防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費(fèi)用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分?jǐn)偅嘈畔?，更好建議，*提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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