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花開不敗

地板裝修合同范本
發(fā)包方（甲方）：???????????????????????????????????
承包方（乙方）：????????????????????????????????????
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。?
條???工程概況?
1.工程名稱：????????????????????????????
2.工程地點：????????????????????????????
3.材料選用：????????????????????????????????
4.承包*：??????????????
5.工期：本工程自????年?????月????日開工，于?????年????月????日竣工。?

第二條?關于工程價款及結(jié)算的約定?
1.雙方商定本合同價款?
(1)?施工暫定面積為??????平方米，厚度為?????????（*終結(jié)算面積以材料實際發(fā)生面積計算），單價為??????元/平方米（此報價不含稅、不含損耗、定尺為????????，造價為人民幣????????????????元整，?￥???????????????元；? ?
(2)工程暫定總造價為人民幣??????????????元整，?￥????????????????元；?
2.工程款撥付?
(1)甲、乙雙方簽定合同同時，甲方向乙方支付70%的預付款，?即人民幣：?????????????元整，￥??????????????????為預付款。? ?
(2)施工完畢甲方應在七日內(nèi)驗收，驗收合格后將剩余工程款一次性結(jié)清（按材料發(fā)生面積計算），余款未全額付清前不享受質(zhì)保、保修等服務,如七日內(nèi)未能進行驗收，提出質(zhì)疑，且視為驗收合格。?
（3）、如乙方不按期支付工程款，則交貨期順延，且乙方有權取消合同。?

第三條?現(xiàn)場條件要求? ???
1.室內(nèi)溫度及地表溫度15℃為宜，不應在10℃以下及30℃以上施工；????
2.施工時的相對空氣濕度應20%-75%之間，基層的含水率應小于3%；?
3.基層的平整度應在2米直尺范圍內(nèi)高低落差小于2mm，如達不到施工要求，自流平 水泥每袋施工6㎡，超出部分為65.00元/袋；?
第四條??甲方工作?
1.開工前7天向乙方提供施工所需的水，電，并合理調(diào)配現(xiàn)場場地，安排相應的加工及倉儲場地。?
2.指派??????為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進度，撥款進行監(jiān)督檢查，辦理驗收，變更手續(xù)和其他事宜。?
3.甲方應確保乙方進入施工現(xiàn)場時地面無雜物。?
第五條??乙方工作?
1.指派??????為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。?
2.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，作好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作。?
3.施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線，否則要承擔由此產(chǎn)生的一切后果。?
4.工程竣工移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，否則要賠償相關損失。?
5.在施工過程中，要嚴格執(zhí)行甲方的有關管理規(guī)定，積極主動地配合其他工種施工隊伍的施工。?
6.認真做好工程竣工驗收備案的要求的工作。?
第六條??關于工期的約定?
1.因甲方未按合同完成工作，影響工期，工期順延。?
2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。?
3.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延，應賠償相應的務工費用。?
4.因甲方或其他工種或設計變更或工作量作重大調(diào)整或更換主要材料等應由甲方負責組織的工作未按約定完成，造成影響工期時，工期應予順延。?
5.工期順延應由乙方提出書面報告經(jīng)總監(jiān)和甲方負責人簽字認可后生效。?
第七條??關于工程質(zhì)量及驗收的規(guī)定。?
1.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自驗收通知7天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。?
3.質(zhì)保期為一年，終身維護（人為損壞除外）。??

第八條??違約責任?
因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。?

第九條??爭議或糾紛處理?
1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。?
2.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成時，可向?qū)κ┕龅赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。?

第十條??其他約定?
本合同未盡事宜友好協(xié)商解決，所簽定的補充條款與合同具有法律效力。?
第十一條??附則?
1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。?
2.本合同自簽定之日起生效，履行完后自動終止? ?
甲方：（蓋章）??????????????乙方（蓋章）??
法定代表人：???????????????法定代表人:??
負責人：?????????????????負責人：
合同簽定地點：?
合同簽定日期： 年???月???日

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南城以南

地板裝修合同范本
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》相關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務與經(jīng)濟責任，保護雙方合法權益，甲、已方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
條 工程名稱及地點
1.1、工程名稱：XXXXXXXXXX
1.2、工程地點：XXXXXXXXX
1.3、工程承包*：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
第二條 工程內(nèi)容
臨建房一層鋪設復合木地板，二層鋪設地板革，(含踢腳線、收邊條)。
第三條 工程總價
工程總價=實際鋪設面積×每平方米單價。
第四條 工程結(jié)算
工程造價的計價標準,臨建房內(nèi)一層復合木地板(含踢腳線、收邊條)以實鋪面積每平方米XX元,二層地板革的鋪設(含踢腳線、收邊條)以實鋪面積每平方米XX元,一次性包死;工程竣工以實際完成工程量按實結(jié)算，即:實鋪面積×平方米/元。
第五條 付款*
5.1、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方后,雙方進行結(jié)算,工程結(jié)算值確定后一周內(nèi),甲方支付至工程款結(jié)算值的97%;
5.2、余款3%(即人民幣貳萬元整)作為工程質(zhì)量保修金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在一年后無息付清。
第六條 工程期限
6.1、開工日期:XX年XX月XX日;
竣工日期:XX年XX月XX日;
工期天數(shù):XX日歷天。
6.2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無法正常施工的,經(jīng)甲方確認后,工期相應順延,甲方不承擔其他責任。
第七條 施工要求及方案
乙方應根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工,乙方在此基礎上,合同簽定后,乙方可向甲方提供其他方案的合理建議;經(jīng)甲方確認后方可進行施工。但甲方的確認并不視為對此承擔任何責任。
第八條 材料設備
8.1、本工程的所有材料均由乙方負責供應,乙方應根據(jù)甲方以確認的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進行采購;
8.2、對于乙方使用的材料,甲方有權在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責,若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責。甲方調(diào)整時,對于使用的材料以甲方確認的為準、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
8.3、材料要求
8.3.1、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保*書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標準。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責任。
8.3.2、材料的包裝保護
所有運抵工地現(xiàn)場的材料,必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。
8.4、所有材料,乙方應當在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相應的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保*書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術資料,并應當進行必要的試驗、測試、復檢。否則,相關的材料不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權要求乙方更換,無論該材料是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費用由乙方承擔,工期不予順延。甲方的核實、接受相關文件、報告,并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責任,材料的缺陷責任仍由乙方承擔。
8.5、材料的運輸、裝卸、保管保護
本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護,運輸、裝卸、保管保護等費用,均由乙方承擔,如施工現(xiàn)場有倉儲場地,甲方可*提供,沒有倉儲場地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確,凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設施設備,其所有權均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運出。
第九條 質(zhì)量要求、竣工驗收與保修
9.1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標準、國家標準及本合同質(zhì)量要求,前述標準不一致的,以高者為準。在施工過程中,甲方有權決定增減施工項目,乙方應按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進行結(jié)算。
9.2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測費用有甲方承擔,如工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔,乙方并應當在甲方指定期限內(nèi)修復完畢,達到合同約定標準,如需進行二次檢測,所需費用均由乙方承擔。
9.3、工程竣工后,乙方應及時書面通知甲方進行驗收。
工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起三日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應由甲方承擔。工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承擔責任。
但下列情況均不視為甲方提前使用,乙方仍應當對工程質(zhì)量承擔責任,除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題:
(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;
(3)無論何方原因造成的延期,在本合同確定的工程竣工日之后,如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時,甲方為履行與他人的買賣合同或*合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
9.4、工程保修期按照《建設工程管理條例》第40條確定,沒有明確規(guī)定的工程項目,保修期為2年。保修期內(nèi)確因乙方責任造成質(zhì)量問題,乙方應負責在甲方指定的期限內(nèi)無償修復。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位,其保修期為該應修項目或部位修復完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。雙方另行簽訂《建筑裝飾工程質(zhì)量保修責任制度》,作為本協(xié)議的附件。
第十條 甲方的其他責任
甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝,施工水、電費由乙方自行承擔。
第十一條 乙方的其他責任
11.1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍,嚴格按照甲方確認的設計圖紙及國家裝飾、裝修的有關規(guī)定,進行施工。
11.2、乙方負責已完成工程的成品保護,直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止,承擔成品保護所需全部費用。
11.3、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權解除合同。
11.4、施工現(xiàn)場及材料的安全保護、防火防盜等工作均由乙方負責。乙方應并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。
11.5、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔,工期不予延長。
11.6、乙方所選購的材料應符合國家環(huán)保標準要求,保證工程的空氣質(zhì)量驗收后達到國家規(guī)定的標準。工程竣工交付時,承包方必須提交相應的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報告,保證所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測時應當通知甲方派員到場。
乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的,或乙方未提供前述檢測報告或不合格的,甲方有權拒付任何費用。
11.7、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料,并每天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。
乙方在撤場前,應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,達到工程交付標準,使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況,達到甲方滿意。
第十二條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定
12.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
12.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
12.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第十三條 違約責任
13.1、工程未按期開工或竣工工期履行或逾期履行其他義務的,每逾期一日,乙方應當承擔500元的違約金。
13.2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時,甲方有權解除本合同,乙方并應當承擔本合同總價款5%的違約金,由此引起的經(jīng)濟損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔。
13.3、乙方在售后服務期間未履行應負的責任與義務,乙方應當向甲方承擔本合同總價款 5%的違約金。
13.4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,乙方應當根據(jù)甲方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達1日仍未符合約定標準,或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標準的,甲方有權解除合同,乙方并應當承擔本合同約定工程總造價10%的違約金。
13.5、因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。
13.6、工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項,包括已逾期支付的款項。
第十四條 爭議的解決
本合同在履行期間,當雙方發(fā)生爭議時,應當通過協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院審理。
第十五條 附則
15.1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各二份。

甲 方: 乙 方 :

法定代表人: 法定代表人:

本合同簽訂日期: 年 月 日

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