城市房屋登記管理辦法是怎樣的？

一心一意

《房屋登記辦法》第九十八條明確規(guī)定：“本辦法自2008年7月1日起施行。《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第57號）、《建設部關于修改的決定》（建設部令第99號）同時廢止”。 因此，凡是在該辦法施行后尚未登記的房屋，均應按該辦法辦理登記手續(xù)。不存在再按舊的已作廢的規(guī)章執(zhí)行。

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回憶是傷

條 為加強城市房屋權屬管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記。
第三條 本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。
本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。
本辦法所稱房屋權利申請人（以下簡稱申請人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
第四條 國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。
　　申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、*和處分權利的合法憑證。
　　依法登記的房屋權利受國家法律保護。
　　第六條 房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則。

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