商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？

大歐先生

借款申請(qǐng)人至公積金管理中心領(lǐng)取，或在公積金管理網(wǎng)站下載打印《無錫市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請(qǐng)表》，到原商業(yè)貸款銀行查詢貸款剩余本金，并加蓋銀行章→借款申請(qǐng)人帶齊材料至辦理場所進(jìn)行轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)→中心工作人員審核，符合條件，審批公積金貸款額度→借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)→借款申請(qǐng)人憑審批材料及擔(dān)保資料至受托貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。

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住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款具體申請(qǐng)條件及步驟如下：
　　1、申請(qǐng)人需要符合《住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等;
　　2、申請(qǐng)人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);
　　3、已向原按揭銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;
　　4、申請(qǐng)人具有良好的信譽(yù)，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。
　　住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件
　　借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài) 。
　　申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上 。
　　申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力 。
　　申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證* 。
　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。
　　商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。
　　組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款 。

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