誰了解危房翻新需要哪些手續(xù)？

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(一)危房認(rèn)定
需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持<房屋所有權(quán)證>(原件)向房管處申請(qǐng)危房鑒定，房管處派專人進(jìn)行調(diào)查,現(xiàn)場(chǎng)查勘,測(cè)試，認(rèn)定確屬危房的，出具<危險(xiǎn)房屋鑒定通知書>.
(二)危房翻新
1,產(chǎn)權(quán)人持<房屋所有權(quán)證>和<危險(xiǎn)房屋鑒定通知書>向所在居委會(huì)書面提出翻新申請(qǐng)，居委會(huì)根據(jù)實(shí)地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會(huì)蓋章.居委會(huì)無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請(qǐng)交由申請(qǐng)人報(bào)送給社區(qū)管理處審查.
2,社區(qū)管理處對(duì)產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)及居委會(huì)的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請(qǐng)人報(bào)送建設(shè),規(guī)劃,環(huán)保,土地局審批.
3,產(chǎn)權(quán)人報(bào)送建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局審批時(shí)，除持<危險(xiǎn)房屋鑒定通知書>,居委會(huì)及社區(qū)管理處已簽署意見的申請(qǐng)書外，還須提交房屋原用地邊界圖,房屋翻新圖，以及其他必須材料.建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局對(duì)申請(qǐng)審查同意后，報(bào)管委會(huì)審批.
4,建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局派人現(xiàn)場(chǎng)放線,驗(yàn)線.房屋峻工后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)建設(shè)環(huán)保土地局驗(yàn)收.危房翻新不得加高，擴(kuò)大面積.
(三)房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)危房認(rèn)定,翻新，應(yīng)按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用.
(四)未經(jīng)審批擅自翻新或未按規(guī)劃審批要求進(jìn)行翻新的房屋一律為違法建筑.
因各地的實(shí)施細(xì)則不同，建議：向當(dāng)?shù)匾?guī)劃和房產(chǎn)部門咨詢.

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